Hatalmas fejlődésnek indult a XIII. kerület Dunához közeli, Foka-öböl néven ismert része, új lendületet kapott a Duna-parti városnegyed építése, a prémium lokáció, a környék atmoszférája mágnesként vonzotta a lakásépítőket, és a vásárlókat, a régió folyamatos fejlődése, hosszú távú értéknövekedési kilátásai miatt a befektetők is rákaptak a környékre.
A térség egyre bővülő lakáskínálatának új és különleges színfoltja a Duna Terasz Lakónegyedben épülő Duna Terasz Grande, amelyben a lakók és a befektetni vágyók is megtalálják számításukat.
Város a városban
A Duna Terasz Lakónegyed igazi város a városban, lakónegyed, rekreációs övezet és közösségi tér egyszerre. A kertes ház élményét nyújtja, annak kényelmetlenségei nélkül. Összefüggő nagy, zöld zónákat kínál szabdalt kertek helyett, szolgáltatásokat, grillteraszt, napozóteraszt a munka utáni lazításhoz.
A lokáció bővelkedik a sportlétesítményekben és szabadtéri lehetőségben, melyekhez eszközbérlési lehetőséget biztosítanak a lakók kényelméért, szórakozásáért, aktív és passzív pihenéséért, akár egy nyaralóban. Egy lakónegyed, ahol tetszés szerint lehet elvonulni a zajtól, pihenni, dolgozni és aktív sport, vagy közösségi életet élni igény szerint.
A lokáció adottságaira erősít rá az építészet. A Duna Terasz társasházak formáját, esztétikai megjelenését, műszaki tartalmát, a lakások elrendezését, felszereltségét, az alaprajzokat a legújabb trendekhez igazodva a fejlesztő tapasztalatai alapján tervezték, szem előtt tartva, hogy piacra kerüléskor is megfeleljenek a pár évvel később kialakuló, új igényeknek. Tóth Csaba, a D&B Ingatlanfejlesztő Csoport ügyvezetője mindebben az elmúlt évtizedben megszerzett tudás szerepét emeli ki. Mivel folyamatosan értékesítenek a piacon, ezért jól látják, hogy a vásárlók milyen szempontokat vesznek figyelembe, amelyek a Duna Terasz otthonait is piacképessé teszik.
A lakásár-dráguláshoz - az első ütem induló 300 ezer forintos négyzetméterára a második ütemben először 700 ezer forintra nőtt, majd 1,2 -1,3 millióra emelkedett - igazodva csökkentették a lakásméreteket az újépítésű projekteknél. Előtérbe került a funkcionalitás reakcióként arra, hogy a vásárlók fölöslegesen nem vesznek plusz tereket, kivéve a nagy alapterületű, presztízsértékkel bíró lakásoknál, ahol fontos a tágasság és a nagyvonalúság.
A negyed már kész épületeiben és a most épülő Duna Terasz Grandéban is a lakásmixet a családokra, a kényelmet, tágasságot favorizálókra fókuszálva alakították, dominálnak a nagylakások, a méretek nagyobbak, mint a versenytársaknál. Jellegzetes színfolt a Duna Terasz Lakónegyed védjegye, a minden lakásban megtalálható terasz, erkély, loggia vagy tetőkert.
Az épületek közös területein és a lakásokban is alapelemek a zöld és az okos megoldások, amelyek komfort és környezetbarát megoldások mellett a hosszú távú értéknövekedés garanciái.
Okos elem a falra helyezett touchpados kezelő, amire igény szerint több eszköz is ráköthető. Okos megoldások a közösségi terekben: kertekben, játszóterek mellett okospadok, növénytelepítés, a 2-es épületben extenzív zöldtetők.
Élhető külső és belső tér
A Duna Terasz Lakónegyedet 13
éve fejlesztő D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport legfőbb célja egy
környezettel harmonizáló, élhető lakónegyed létrehozása. A beruházás
környezetének megújításában együttműködnek az önkormányzattal, belső
utcákat építenek, amelyek elkészítése után közterületté válnak,
önkormányzati felügyelettel.
Ennek eredményeként az eddig közönségtől
elzárt öböl szakaszok is a vízparti pihenő övezet részévé válnak, az
egykori ipari terület pedig rendezett, zöld előkertekkel szegélyezett
utcákkal és új társasházakkal gazdagodik, a Rákos patak közelében pedig
futókört szeretnének kialakítani.
A Duna Terasz Grande építését
önerőből indította a fejlesztő, a teljes megvalósításhoz a lakónegyed
második ütemét is finanszírozó OTP Bank kiemelkedő mértékű, 23
milliárdos hitelt nyújt értékelve az előző projekt kimagaslóan sikeres
voltát, a fejlesztő tőkeerőt és megbízhatóságát.
A cikk elkészítését a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport támogatta.
