Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A CBRE nemzetközi kutatása a nemzetközi kiskereskedelmi láncok erős keresletét mutatja, amely a visszafogott fejlesztésekkel kombinálva rekord-magas bérleti díjakhoz vezet. A lista élén, mindenkit messze lekörözve Hongkong áll 36.351 eurós éves négyzetmérenkénti bérleti díjával.
A világ második legdrágább kiskereskedelmi piaca New York (24.944 euróval), ahol számos új amerikai és nemzetközi lánc nyitott új üzletet 2012-ben, döntően a városba érkező erős nemzetközi turista jelenlét miatt. Az új fejlesztés viszont kevés, bár Manhattanben az 5. sugárúton még található üres üzlethelyiség, főleg a 49. és az 59. utca között.
Európa legdrágább városai, London (8.843 euró évente négyzetméterenként) és Párizs (8.820 euró évente négyzetméterenként) továbbra is biztosan tartják helyeiket a korlátozott kínálat és a magas díjszint miatt. Hongkonghoz hasonlóan, sok, London központjában helyiséget kereső kereskedő kénytelen volt más helyszín után nézni. Ez leggyakrabban a Bond Street-en történt, ahol a kereskedők végül Mayfair más utcáiban kerestek helyiségeket.
Szemben a globális trendekkel, ahol a vegyesen alakuló gazdasági mutatók mellett is emelkednek az első osztályú ingatlanok bérleti díjai, Budapesten főleg a szűk piac miatt a díjak az 1.020 eurós éves négyzetméterenkénti szinten ragadtak. Nem sok új kereskedő jelenik meg a magyar fővárosban, és a működési költségek optimalizálása is folyik, ami lefelé nyomja még az első osztályú ingatlanok bérleti díjait is. Így a budapesti kiskereskedelmi piacot könnyen alkalmi vételnek is nevezhetjük az európai színtéren, ha minőségi területekről beszélünk- mondta Csörgő Anita, a CBRE kiskereskedelmi vezetője, aki szerint mindez jó lehetőséget teremt az új márkáknak a terjeszkedésre egy olyan piacon, ami úgy tűnik, elérte a gödör alját és a következő években várhatóan magához tér.
