Csaknem harmadáig megtelt a GTC Magyarország legutóbb átadott budapesti fejlesztése, a Dózsa György úti Spirál Irodaház. Első körben az APEH Közép-magyarországi Regionális Igazgatósága 8 ezer, a Hochtief Facility Management 560 négyzetmétert foglalt el. A Spirál Irodaház első fázisának két épülete a legfelső emeleten kapcsolódik össze, s a 31 ezer négyzetméteres épületegyüttes az átlagosnál nagyobb alapterületű és kiemelkedően hatékony irodákat kínál a nagy bérlők számára. Tervezésének hangsúlyos eleme a környezetvédelem, az épületben a napkollektorok mellett fontos szerepet kap az eső-, illetve a talajvíz felhasználása is; ezeket a belső kertek öntözéséhez, a mosdók öblítéséhez és a kertben kialakított tó vízellátásához használják fel. A mélygarázs fűtése részben az irodákból visszaáramoltatott levegővel történik.
