Az ingatlanlufi már el is kezdett ereszteni az Egyesült Államokban, Franciaországban, Spanyolországban, Új-Zélandon és Kína bizonyos részein is, ami a szakértők szerint a kamatemelésekkel magyarázható. Globális szinten az ingatlanárak az első negyedévben 6,1 százalékkal voltak magasabbak az egy évvel korábbi szintnél, míg 2005 első három hónapjában ez az index még 9,3 százalékos, 2004 végén pedig 10,9 százalékos volt.
Az OECD becslése szerint az utóbbi egy évtizedben a fejlett országokban megduplázódtak reálértelemben az ingatlanárak, és amennyiben ezt nem az árak jelentős esése követi, hanem csak a drágulás lassulása, akkor az nem veszélyezteti majd jelentősen a globális növekedési kilátásokat. A Bloomberg által idézett elemző szerint a világgazdaság idén 3,8 százalékkal bővülhet, jövőre pedig épp az ingatlanpiac visszaesése miatt csupán 3,3 százalékos lehet a dinamika. Szakértők szerint az ingatlanlufi leeresztése jót tehet a globális külkereskedelmi egyensúlytalanságoknak is, az árak ugyanis mindenek előtt a nagy deficittel küzdő országokban szaladtak el. A boom vége visszafoghatja a lakossági fogyasztást, ami csökkentheti az importot is - indokolnak a szakértők.
