Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Világgazdaság mai cikke szerint szakértők úgy látják, az adótörvényekben szereplő, úgynevezett átmeneti szabályok az idén megkötött, de csak jövőre esedékes szerződések tekintetében csak a lakóingatlanhoz tartozó telekhányad tárgyiadó-mentességét garantálják. Mindez azt jelenti, hogy a jelenlegi szabályozás szerint a nem lakóingatlanok megvásárlását hiába hoznák előre a felek, az épület – például irodaház – adásvételekor a telekrész után is meg kell januártól fizetni a 25 százalékos forgalmi adót, függetlenül attól, hogy a földhivatal az idén vagy csak jövőre kapja meg az adásvételi szerződést.
Hab a tortán, hogy a jelenlegi gyakorlatot az adóhivatal és a Pénzügyminisztérium is eltérően ítéli meg. Vámosi-Nagy Szabolcs, az APEH elnökhelyettese szerint például az átmeneti szabály minden építési telekre vonatkozik, függetlenül attól, hogy arra lakást építettek, vagy, mondjuk, irodaházat, üzemcsarnokot. A pénzügyi tárca szakértői ezzel szemben még a jelenlegi, megosztásos gyakorlat helyességét is vitatták adószakértők kérdésére.
Nem érzi egyértelműnek az átmeneti szabályozást Zara László, a Magyar Adótanácsadók és Könyvviteli Szolgáltatók Országos Egyesületének elnöke sem. A nem lakás célú ingatlanok esetében ugyanis az sem lehet áthidaló megoldás, ha a felek előre, még az idén előlegként kiszámláznák az el nem készült részt is. Ebben az esetben is ki kell ugyanis majd állítani a végszámlát, ami azonban már áfaköteles lesz.
