BUX 140842.29 -0,6 %
OTP 45350 -0,96 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

A II. kerületben 300 ezer forintnál kezdődik négyzetméter-ár

A II. kerület bel-budai, városias részén elsősorban a használtlakás-piacon tapasztalható mozgás, új építésű - viszonylag csekély számú - lakást inkább a zöldövezetben hirdetnek. Használt lakáshoz sem igen juthatunk azonban 300 ezer forintos négyzetméterár alatt.

2003. augusztus 12. kedd, 09:19

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

Keresettek a vízivárosi polgári lakások, ahol tájolástól és egyedi adottságoktól függően akár 500 ezer forintig is felmehet a négyzetméterenkénti ár, ehhez azonban már Duna-parti panoráma és 100 négyzetméter fölötti alapterület dukál. Átlagos paraméterek mellett inkább a 350 ezer forint a jellemző. Ennél alig valamivel olcsóbb a Margit körút és környéke, ahol megszűnt a korábban tapasztalható általános pangás, és állagtól, illetve fekvéstől függően négyzetméterenként 300-350 ezer forint közötti sávban lehet válogatni a viszonylag bőséges kínálatban. Nincs hiány a zöldövezeti társasházi lakások választékában sem. A régebb építésű kockaházakban és a sorházakban állapottól függően 300-320 forintra tartanak egy négyzetmétert, a frekventált területek újabb épületeiben a panorámás lakásokat átlagosan 400 ezer forintért kínálják.
Több luxus lakópark épült, illetve épül folyamatosan a kerületben, ezek népszerűsége meglehetősen változatos képet mutat. Négyzetméteráraik jellemzően 500 ezer forintról indulnak, a különbség a kínált szolgáltatásokban és az egyedi adottságokban van, az extrák azonban nem mindig kellően vonzóak, mint azt a kevésbé sikeres Ökoház példája is bizonyítja. Legkeresettebbek az új építésű, kevés lakásszámú, luxus társasházi lakások. Ezek elszórtan, a frekventált körzetekben épülnek, egyebek mellett a Rózsadombon, Pasaréten, a Gábor Áron utcában, a Zuhatag soron vagy a Szeréna úton, négyzetméteráraik a 450 ezer forinttól akár 700-800 ezerig is felszaladhatnak. A kertvárosban, Pesthidegkúton vagy Máriaremetén bőséges a kínálat a 60-70 milliós új és újszerű családi házakból, ugyanez a kategória Adyligeten mintegy 30 százalékkal drágább, a telekpiacon a 300 négyszögöles ingatlanokat 40-50 millióra taksálják. Keresett lenne - főleg a tradicionális Rózsadombon - a régi villaépület egészben vagy akár lakásonként, ilyen azonban csak elvétve bukkan fel a piacon, ezt az ár is tükrözi, mint például egy 500 négyzetméteres felújított villa esetében, amely 350 millióért kelt el.

NAPI Online
NAPI Online

Ez is érdekelhet