A lakossági hitelezés egyértelműen fordulóponthoz érkezett. A 2023 eleji visszaesés után a hitelpiac fokozatosan helyreállt, és mára közel került a korábbi csúcsszintekhez – különösen a lakáshitelek területén – derül ki a K&H saját adataiból. A személyi kölcsönöknél pedig hódít az online megoldás. 

A piaci alapú lakáshitelek átlagos kamata jelenleg 6,5 százalék körül mozog, ami kifejezetten kedvező, különösen az inflációhoz viszonyítva.

A pénzintézetek közötti erős verseny következtében a hitelfelvevők ma sok esetben kedvezőbb feltételekhez jutnak, mint maga az állam – ez egy ritka, de jelenleg fennálló piaci anomália. 

Mindez jól jelzi a hitelpiac aktivizálódását, amit a lakosság is kezd egyre inkább felismerni.

A hazai lakosság hitelhez való hozzáállása továbbra is konzervatív: GDP-arányos adósságszintünk az EU egyik legalacsonyabbja.

A hitelek zöme a legmagasabb jövedelmi szegmenshez köthető,

  • a legjobban kereső 20 százalék veszi fel az új lakáshitelek kétharmadát.
  • A lakáspiacot továbbra is az alacsony kínálat jellemzi, évente az ingatlanállomány mindössze 0,2 százaléka újul meg.
  • Az új építésű lakások hiánya miatt a hitelek döntő többsége használt ingatlanokra irányul.
  • A vásárlók elsősorban nem a méret, hanem az ingatlan minősége terén kötnek kompromisszumot – az utóbbi időben romló energetikai besorolások is ezt jelzik

– derült ki a K&H pénzügyi influenszereknek tartott sajtóeseményén.

A támogatott hitelkonstrukciók egyre nagyobb szerepet kapnak: a Babaváró, a csok plusz és a zöld lakáshitel nemcsak népszerűek, hanem valódi pénzügyi előnyt is nyújtanak. 

Ha egy ügyfél 26 millió forintos hiteligényt kizárólag piaci alapú lakáshitelből fedez, a havi törlesztőrészlet közel 194 ezer forint lehet, míg ugyanekkora összeg támogatott elemekből (Babaváró és CSOK Plusz) összeállítva akár 134 ezer forintra is csökkenhet. Ez jelentős megtakarítás, ráadásul a támogatott konstrukciók fenti kombinációjának átlagos kamatszintje így 1,7 százalék, szemben a piaci 6,5 százalékkal.

A személyi kölcsönök piaca az elmúlt évben robbanásszerűen nőtt.

A havi kihelyezések megközelítik a 90 milliárd forintot, míg korábban 30-40 milliárd között stagnáltak. A fogyasztás élénkülése mellett a hitelfelvétel egyszerűsödése is kulcsszerepet játszik ebben.

Sokan tagadják, hogy banki hitelből nyaralnak

Néha megterhelő lehet egy nyaralás, sokan - bár nem igazán vallják be - hitelt vesznek fel ehhez. Itt vannak a részletek >>>