A Savills új kutatása szerint a kamatlábak várható csökkenése és a szerény gazdasági fellendülés ösztönözni fogja a tengerentúli befektetők beáramlását, várhatóan a lakó- és raktárépületek lesznek a legnagyobb nyertesei a tengerentúli pénzinjekciónak 2024-ben. A CBRE felmérése szerint idén először a logisztikai és lakóingatlanok megelőzték az irodákat a tengerentúli vásárlók részéről. A befektetők több mint egyharmada, 34 százaléka a logisztikát, 28 százaléka a lakossági ingatlanokat, míg 17 százalékuk az irodákat részesítette előnyben – írja a CNBC.

Az irodai tranzakciók 71 százalékkal estek vissza 2023-ban az ötéves átlaghoz képest.

Olyan kijelentéseket hallani a befektetőktől, amelyek szerint most érdemes irodákba fektetni. A jövőre nézve úgy gondolom, hogy kevesebb lesz a negativitás az irodák körül

 – mondta Rasheed Hassan, a Savills globális határokon átnyúló befektetési részlegének vezetője. Hozzátette, úgy tűnik, hogy túljutott a piac a legrosszabbon, és megindul a fellendülés.

 

Előre hozná a kamatok csökkentését a Bank of England kormányzója. Andrew Bailey szerint vannak arra utaló egyértelmű jelek, hogy már véget is ért a múlt év második felében kialakult recesszió a brit gazdaságban. A részleteit ennek itt írtuk meg >>>

Az Egyesült Királyság tárt karokkal várja a befektetőket.

2024-ben az európai befektetői szándékok felmérése a kedvezményes kamatok és a magas hozamok kecsegtetőek. A válaszadók Londont nevezték a legvonzóbb városnak, majd Párizs, Madrid, Amszterdam és Berlin következik.

London azon kevés városok egyike, amely folyamatosan megmutatja ellenálló képességét a kihívásokkal teli gazdasági ellenszéllel szemben, és továbbra is a globális tőke központja

 – mondta Chris Brett, a CBRE európai tőkepiaci részlegének ügyvezető igazgatója.

A Knight Frank becslései szerint az Egyesült Királyság az előrejelzések szerint a 2024-es befektetések egyharmadát – azaz körülbelül 13 milliárd dollárt – csak az Egyesült Államokból vonzza majd. Németország, Spanyolország és Hollandia lesznek a következő legnagyobb haszonélvezők az amerikai befektetéseknek.

A Savills által idézett Real Capital Analytics adatai szerint a globális határokon átnyúló ingatlanbefektetések 196,3 milliárd eurót (212,9 milliárd dollárt) tettek ki 2023 során, ami 40 százalékos csökkenés az ötéves átlaghoz képest.

A visszaesés leginkább Európában, a Közel-Keleten és Afrikában volt tapasztalható.

Már január végén látható volt, hogy belehúzott a brit szolgáltatóipar is, hét hónapja nem mért csúcson kezdték az évet a brit gazdaság aktivitási mérőszámai. Erről itt olvashat többet >>>