Budapestet elárasztják az újlakások, de ki fogja ezeket megvenni?
Tavaly összesen 8700 újlakást adtak el, ami csak egy hajszállal maradt el a 2024-es év rekordjától, aminél magasabbra 2017 óta nem volt példa. Idén várhatóan meglódul a kínálat is, mivel az ősszel indult Otthon Start miatt egyre több új nagy projekt indul – derül ki az OTP Ingatlanpont friss elemzéséből.
Mérséklődő árdinamikára számít a Magyar Nemzeti Bank az ingatlanpiacon
Az Otthon Start Expo egyik előadásában Nagy Tamás, az MNB Ingatlanpiaci elemzésekkel foglalkozó igazgatója „Otthon Start és lakáspiaci trendek az MNB szemszögéből” címmel mutatta be a magyar lakáspiac aktuális trendjeit, árait, a kereslet-kínálat alakulását, és az újlakások piacát.
A Terézvárosban már 3 millió felett a négyzetméterárak
Rendkívül aktív éve volt az újépítésű lakáspiacnak Budapesten tavaly, ezt azonban egy jóval óvatosabb időszak követheti 2026-ban. Az átlagos négyzetméterár az 1,8 millió forintot is meghaladta, de a VI. kerületben ennél is tovább drágultak az árak.
Európában egyszerűen hiányoznak a lakások, ahová beköltözhetnének az emberek
Az Európai Bizottság Gazdasági és Pénzügyi Főigazgatóságának szakértői 2025 októberében átfogó tanulmányt készítettek az európai lakáspiac helyzetéről.
Az új lakások árai nem lőttek ki az egekbe Budapesten
A budapesti új építésű lakások iránt továbbra is élénk az érdeklődés, bár a tavaszi hónapokhoz képest enyhe lassulás látszik – derül ki az ELTINGA legfrissebb, 2025 harmadik negyedévére vonatkozó lakáspiaci jelentéséből. A Duna House kapcsolódó elemzése szerint a kereslet még mindig erős, miközben a kínálat is fokozatosan bővül, ami középtávon stabilizálhatja a piacot.
