otthon_start

Sokk a lakáspiacon: alig vesznek fel felújítási hitelt a magyarok

A januárban megkötött lakáshitel-szerződések összegének alig több mint egy százaléka szolgált felújítási célt. Ennek az Otthon Start hitel piaci dominanciája mellett az lehet az oka, hogy a felújításokat már a legtöbb esetben személyi kölcsönből finanszírozzák a háztartások.

A bankok beintenek a lakásfejlesztőknek?

A március elején életbe lépett, társasházi építményi jogot bevezető szabályozás érdemben bővíthetné az újlakás-vásárlási lehetőségeket, a hitelezési gyakorlat azonban egyelőre mást mutat – derül ki a money.hu legfrissebb elemzéséből.

Az elérhetetlen lett az új „normális” – de ki fizeti ezt meg?

Az elmúlt másfél évtizedben látványosan felértékelődtek az újépítésű lakások. Ennek oka például, hogy áraik még válságok idején sem csökkentek érdemben. Budapesten már átlagosan 1,8 millió forintba kerül egy négyzetméter, miközben a vásárlók egyre inkább életminőséget, nem pusztán ingatlant keresnek. A piacon az árérzékeny kereslet és a növekvő elvárások egyszerre van jelen.

Nem csak a lakáspiacon: több fronton is beindult az Otthon Start

Míg a kormányzat a 3 százalékos kamatozású Otthon Start Program demográfiai és ingatlanpiaci sikereit ünnepli – amit a miniszteri beszámoló szerint a növekvő házasságkötések és ultrahang-vizsgálatok száma is igazol –, a településeknek a hirtelen lakosságnövekedés okozta infrastrukturális nyomással kell megküzdeniük.