otp_ingatlanpont

Fogy az idő! Még most kell belépni a lakáspiacra

Az év első háromnegyedében is folytatódott a lakáspiaci kilábalás az OTP Lakóingatlan Értéktérkép friss kiadása szerint. A forgalom növekedése idén várhatóan kompenzálja a tavalyi visszaesést, az árak pedig 10-12 százalékkal emelkednek. Jövőre számos olyan intézkedés befolyásolja a keresletet és a kínálatot, melyek segíthetik a piac további élénkülését.

Az eladók lenyomták a vevőket a lakáspiacon

A vevők alkupozíciójának nyár eleji erősödése csak rövid életűnek bizonyult, ősszel ismét kisebb kompromisszumra kényszerültek a lakáseladók. Az OTP Ingatlanpont adatai szerint a forgalom növekedésével párhuzamosan az átlagos alku az előző három havi 6,7 százalékról ősszel 6,5 százalékra csökkent.

Mégsem rohamozták meg a befektetők a lakáspiacot? Most hogy is van ez?

Jellemzően pozitívan ítéli meg az MNB friss jelentése a lakáspiac 2024-es alakulását. Az első félévben nőtt a forgalom, az árak emelkedtek, az ingatlanok túlértékeltsége mérséklődött. Az elemzés az év további részében is az árak dinamikus növekedésével számol, megjegyezve, hogy még a 2025-ről előrehozott vásárlások is adhatnak további lendületet a piacnak.

Ha most mi nyertük a pár milliárdot a lottón, akkor ennyi lakást vehetünk belőle! Négy éve persze minden sokkal jobb volt!

Néhány napja 6,5 milliárdos főnyereményt kínált az ötös, de az összegből ma már jóval kevesebb lakást vehetünk, mint azt az évtized első, rekordnak számító lottónyereményéből tehettük volna négy évvel ezelőtt. Azért pánikra semmi ok, hiszen az elérhető hozam a lakások számánál is jobban függhet a befektetési célterület okos kiválasztásától.