Ez nem Hawaii: az állampapírokból érkező milliárdok még lustálkodnak
Az év elején elkezdődött a jelentős állampapírpiaci kamatok kifizetése, amitől az ingatlanpiac is sokat várt. Az első tapasztalatok alapján elindult az élénkülés, de egyelőre nagyok a regionális eltérések.
Tényleg uralják a lakáspiacot a befektetők? Mi és mennyiért marad a mezei vevőknek? – interjú Valkó Dáviddal
A lakáspiac a pandémia és a gazdasági válság okozta sokk után tavaly jelentős élénkülést könyvelhetett el. Mind az árak nagyot nőttek, mind az adásvételek száma megközelítőleg elérte a 130 ezret. Az economx.hu Valkó Dáviddal, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjével tekintette át a jelenlegi lakáspiacot.
A lakáspiac a harmadik infarktust is kihordta, indul is az olimpián
Bár már 2024-ben jelentős lendületet tapasztalhattunk a lakáspiacon, hiszen kétszámjegyű áremelkedést és 130 ezer körüli tranzakciószámot hozott a tavalyi esztendő, az idei évben sem lassít a szektor, özönlenek a vásárlók, nő a felvett hitelek nagyságrendje.
Millió forint fölé emelkedtek a panelek négyzetméter-árai, és már nem csak Budapesten
A panellakások sokáig nem a minőség szinónimái voltak, az elmúlt években ez azonban sokat változott, és látszik, hogy milyen energiatakerékosak, így a fenntartási költségeik is kedvezőek. Budapesten az egymillió forint feletti négyzetméterár már nem ritka a lakótelepi lakások körében, és egyre több vidéki városban lépi át néhány adásvétel ezt a szintet.
Nem lesz itt olcsóság, idén is elszabadulnak az árak
A tavalyi 130 ezer tranzakció után idén az adásvételek száma elérheti a 150 ezret. Folytatódik az áremelkedés, amely akár 10-15 százalék is lehet.
