Ha lakásba fekteti a pénzét, másra kell figyelni, mint eddig - figyelmeztetnek a szakértők
A befektetési célú ingatlanvásárlás ma is jó üzlet lehet, de a rövid távú megtérülés helyett most hosszabb távban érdemes gondolkodniuk a vásárlóknak. A várható megtérülés számításakor a bérleti díj mellett most nagyobb figyelmet kell fordítani a potenciális értéknövekedésre.
Megállíthatatlanul drágulnak az új lakások vidéken
Márciusban a megyei jogú városokban 13 százalékkal kevesebb új építésű lakást kínáltak eladásra, mint egy évvel korábban. Ezzel szemben az átlagos árszint majdnem tíz százalékkal emelkedett, a legdrágább Debrecen, ahol a négyzetméterenkénti átlagár 838 ezer forint.
Lakást bérelne? Így alakulnak most az árak
Fél év után először, februárban emelkedtek kissé a lakbérek: országosan 1,1, a fővárosban 0,8 százalékkal nőttek egy hónap alatt. Budapesten a pesti belső és átmeneti kerületekben stagnálást, máshol a januárihoz képest enyhe növekedést mutat a KSH és az ingatlan.com közös lakbérindexe. A 2020. januári csúcshoz képest a budapesti árak 16 százalékkal csökkentek, az ország többi régiójában ugyanakkor nem érte el a 4 százalékot a mérséklődés.
Őrület, ami a balatoni ingatlanpiacon zajlik
Öt éve nem látott csúcsra nőtt a tóparti lakóingatlanok iránti kereslet. Március közepére a Velencei-tónál az átlagos négyzetméterár meghaladta az 550 ezer forintot, a Balaton északi partján a 675 ezer, a déli parton pedig 635 ezer forintot - írja friss összefoglalójában az ingatlan.com.
Megtorpant az amerikai lakáspiac
A vártnál nagyobb mértékben csökkent februárban az előző havi 15 éves csúcsról a kiadott lakásépítési engedélyek száma az Egyesült Államokban, a megkezdett lakásépítések száma pedig hat havi mélypontra csökkent a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentése alapján.
