lakáspiac

Tényleg uralják a lakáspiacot a befektetők? Mi és mennyiért marad a mezei vevőknek? – interjú Valkó Dáviddal

A lakáspiac a pandémia és a gazdasági válság okozta sokk után tavaly jelentős élénkülést könyvelhetett el. Mind az árak nagyot nőttek, mind az adásvételek száma megközelítőleg elérte a 130 ezret. Az economx.hu Valkó Dáviddal, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjével tekintette át a jelenlegi lakáspiacot.

Több szoba, értékálló befektetés: ezért éri meg nagyobb újépítésű lakásba fektetni (x)

A lakáspiacon a befektetési szándékkal vásárlók számára az egyik legfontosabb szempont a megtérülés. Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, a LIVING több éves tapasztalata alapján a nagyobb alapterületű, 3-4 szobás ingatlanok iránti kereslet nőtt a befektetők körében. Ezt több tényező is indokolja: egyrészt az ilyen ingatlanokat családok és magasabb jövedelmű bérlők keresik, akik hosszútávra terveznek, másrészt az újépítésű, nagyobb lakások presztízsértéke is magasabb, ami lehetővé teszi a drágább bérbeadást.

Most érdemes lakást felújítani, az építőanyagárak is kedvezőek

Tavasszal általában megnő a lakosság építkezési, lakásfelújítási kedve, amelyet az idén több támogatási program is segíti.

Valami történt Budapesten: csökkentek az albérletárak

Februárban stagnáltak a bérleti díjak, Budapesten pedig minimálisan csökkentek januárhoz képest, miközben a kínálat éves összevetésben 26 százalékkal bővült, és március közepén már 17,8 ezer kiadó lakásból válogathatnak a bérlők – ez derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.