Rossz hír a fiataloknak: még mindig a befektetők diktálnak a budapesti lakáspiacon
A Duna House adatai alapján 2025 áprilisában a fővárosi lakásvásárlók 43 százaléka befektetési céllal szerzett ingatlant. Ez az arány január óta folyamatosan emelkedett, márciusban állt rekordmagas szinten 45 százalékkal.
A budapesti horrorárak az agglomerációba terelik az embereket
A lecsengő ingatlanbefektetői kereslettel párhuzamosan a lakásárak drágulása is lassult áprilisban Budapesten, de országos viszonylatban gyorsult a havi árnövekedési tempó az ingatlan.com lakásárindexe szerint.
A lakáshitel nyáron is sima ügy lehet, ha így csináljuk
A nyári időszakban nemcsak a szabadságolások és a napsütéses napok száma nő, hanem a lakáshitel-ügyintézések átfutási ideje is. A tapasztalatok szerint még a leggyorsabb bank esetében is legalább 3–4 hét szükséges, ami komoly kockázatokat hordozhat magában, különösen adásvételi szerződéshez kötött határidők esetén. A money.hu szakértői tippeket adnak a folyamat gyorsításához.
Kell egy igazi bérlakásprogram, különben a fiatalok már itt sincsenek
A KSH friss adatai azt mutatják, hogy 2025 első három hónapjában bár a lakásépítési számok még csökkentek, de az építési kedv már 25 százalékkal erősödött. Budapesten csaknem háromszor annyi lakásépítési engedélyt adtak ki, mint tavaly ilyenkor, a többi településkategóriában azonban még nem igazán indult be ez a folyamat.
250 ezerbe kerül egy átlagos budapesti bérlakás
Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből. Újbuda, Újlipótváros, valamint Ferencváros a legnépszerűbb célpontok. A fiatalos, világos lakások kelnek el legkönnyebben, és az erkély, a lift, valamint a klíma is megkönnyíti a dolgukat azoknak, akik a lakásukat szeretnék kiadni.
