lakásépítés

Felpörgött a budapesti újlakás-piac

A koronavírus-járványt követő átmeneti sokk után visszatértek a vevők az új lakások piacára Budapesten - állítják egybehangzóan a Cordia, az Otthon Centrum és az ingatlan.com szakértői. Népszerű megoldássá vált az ingatlanok virtuális bejárása, a vevők pedig egyre inkább az egy éven belüli átadású otthonok iránt érdeklődnek, ám e lakások kínálata rohamosan szűkül.

Tarolt a járvány a lakáspiacon, de mi várható? - Új jelentés érkezett

A járvány és a korlátozó intézkedések hatására hirtelen és drasztikusan visszaesett a lakáspiaci aktivitás. Márciusban éves alapon országosan 29, Budapesten pedig 38 százalékkal csökkent az adásvételek száma. A lakásárak növekedésének lassulása az első negyedévében folytatódott, az éves növekedési ütem országosan 12,3, Budapesten pedig 9,5 százalékra csökkent. A lakásépítés visszaesése 2022-ben állhat meg - derül ki az MNB kedden publikált Lakáspiaci Jelentéséből.

Lakhatási válság: vannak jól működő megoldások, csak körül kellene nézni

A jövedelemhez viszonyított lakhatási költségek arányával EU-szerte a magyar helyzet a harmadik legrosszabb. A járvány miatt ugyan csökkentek a bérleti díjak, de a helyzet rendeződésével, rendszerszintű változtatások nélkül ismét égetővé válhat a kérdés. A lakhatási válság megoldását a Deloitte szakértői megfizethető árú bérlakások építésének ösztönzésében látják. A rozsdaövezeti építkezések ösztönzésére koncentrált otthonteremtési program mellett erre Európa-szerte számtalan jó példa akad.

Leépítések jöhetnek az építőiparban

Az új projektek előkészítésének lelassulása és az új szerződések megkötésének csökkenése június elején már gondot okoz az építőiparban. A cégek rendelésállománya 0-30 százalék közötti mértékben csökkent, pótlásuk hiányában leépítések jöhetnek. Gyakoribb a késedelmes fizetés, ami egyre erősebben gerjeszti a lánctartozást - derül ki az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) friss felméréséből.