lakásépítés

Jönnek az oktatással meg az egészségüggyel, pedig a lakhatás fogja felrobbantani a magyar társadalmat

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma megjelent lakáspiaci jelentése szerint a szűkös kínálat és az erőteljes kereslet eredőjeként országos átlagban az adásvételek 8,3 százalékánál, Budapesten 18 százalékánál kelt el az ingatlan a hirdetési ár felett az első negyedévben. Élénkülő forgalomról, tranzakciós számról és hitelvolumenről számoltak be. Ugyanakkor a túlértékeltség szintje jelenleg 14 százalék, ez pedig nem jó jel.

Borzasztóan drágák az új lakások, de vajon meddig bírják még a vevők

Bár tavaly még erősen visszaesett az érdeklődés az újépítésű lakások iránt a magas árak miatt, az idei év elején élénkülni látszott a kereslet. Volt, ahol visszafogták az árakat a fejlesztők, de azért a vevők továbbra is óvatosak.

Egy-egy kormányintézkedés még édes kevés lesz, hogy ezt a kegyetlen zuhanást megállítsuk

Akárcsak a KSH újlakás-építésekre vonatkozó adatai, ugyanúgy az építőipari statisztikák is meglehetősen ellentmondásosak. Ezek átmeneti időszakot jeleznek, és bár vannak tendenciák, hogy a lakásépítések részben enyhítik a szektor nehézségeit, az adatok majd csak hosszabb távon jelenthetnek pozitív eredményeket. De ahhoz kell még néhány kormányintézkedés.

Lélektani határ az albérletpiacon, ez durván visszafoghatja a drágulást

Enyhe drágulás jellemzi mind az országos, mind a budapesti albérletpiacot a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint. A legfrissebb adatok szerint áprilisban országosan 0,9 százalékos, a fővárosban pedig 1,3 százalékos emelkedés történt az előző hónaphoz képest. Éves összevetésben országosan 7,6, Budapesten pedig 8,6 százalékos drágulás következett be.