lakáseladás

Lakást adna el? Fontos hírünk van

Óriási üzlet lehet a lakásfelújítás, a felújított lakások harmadával érnek többet - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A jó állapotúként meghirdetett lakások országos átlagos négyzetméterára 348 ezer forint, szemben a normál állapotúak 281 ezer forintos, illetve a felújításra váró lakások 258 ezer forintos átlagával. Budapesten az V. kerület a legdrágább, ahol a felújítandó lakások átlagára 515 ezer, a jó állapotúaké pedig 700 ezer forint négyzetméterenként.

Lakást venne? - Mutatjuk az árakat!

Az FHB Lakásárindex 2015. első negyedévében 175,44-re emelkedett, a 2014 év átlagához képest a lakások nominálisan 8,2, míg reálértelemben több mint 9 százalékkal drágultak A nominális áremelkedés 2014 utolsó negyedévéhez viszonyítva 3,7 százalék volt. A lakásárak legfrissebb indexált értéke nominálisan közel megegyezik a 2005 elején tapasztalhatóval, illetve 2010 végén és 2011 elején is a mostanihoz hasonlóak voltak az árak.

Ezek a legkelendőbb lakások Magyarországon - az Öné is ilyen?

Padlógázzal teper a lakáspiac, az Otthon Centrum (OC) előrejelzése szerint 2015 végére az adásvételek száma akár a 150 ezret is elérheti. A fokozott kereslet 10 százalék alá nyomta az alku mértékét, és csaknem egy hónappal csökkent az átlagos értékesítési idő. Év/év alapon az árak a fővárosban mind a tégla, mind a panel szegmensben akár 20 százalékot is ugrottak. Lassulást a nyár sem hozott, az első féléves tendenciák tovább folytatódnak - olvasható az OC elemzésében.

Így szívatják a bérlakást keresőket

Miközben a KSH első negyedéves számai még kifejezetten biztató képet mutatnak a hazai lakáspiacról, addig valójában éppen most értünk el a fordulóponthoz. Az áremelkedés lassan kifullad, ismét bővül a kínálat, normalizálja és a megszokott kerékvágásba tereli az elmúlt egy év alatt kialakult erősen keresleti piacot - olvasható a Balla Ingatlanirodák legújabb elemzésében.