Hatalmas pénzesőben bíznak a lakáseladók. Koppanás lesz a vége?
Pörgős lakáspiacot hozott az október és az ingatlanközvetítők várakozásai szerint a lendület az elkövetkező másfél évben is kitart.
Hiába a fellendülés: a fiatalok kiszorulnak a lakáspiacról, mindent visznek a befektetők
Tovább élénkül a lakáspiac 2025-ben, de ez nem jelenti azt, hogy tartósan visszatér a pandémia időszakáig tartó aranykorszak – ebben egyetértettek a szakértők a zenga.hu ingatlanpiaci konferencián, akik jövőre 10 százalékos áremelkedéssel, az újépítésű lakások esetében pedig 2 millió forintos átlagos négyzetméterárral számolnak Budapesten.
Így néz ki jelenleg a budapesti agglomeráció lakáspiaca! Ennyibe kerülnek a házak és a lakások
Megnövekedett a kereslet a fővárosi agglomerációs térség ingatlanjai iránt, 2022-höz képest 6, 2023-hoz mérten pedig 26 százalékkal több ingatlan cserélt tulajdonost a területen. A négyzetméterárak átlagosan 10 százalékkal, 650 ezer forintra emelkedtek. A Duna House ügyfelei körében a legnépszerűbb a déli agglomerációs térség volt. Az agglomerációt választók 12 és 440 millió forint közötti vételáron szerződtek új otthonukra.
A helyzet fokozódik! Valakik mindent felhabzsolnak a magyar lakáspiacon
Noha a számuk az előző évihez képest csökkent, 2023-ban némileg erősödött a külföldi vásárlók súlya a hazai lakáspiacon. Különösen a főváros szívében és a Dunántúl egyes területein számottevő a külföldiek aktivitása. Míg a drágább budapesti ingatlanokra inkább keletről érkeznek a vevők, addig a Nyugat-Európából beköltözők többnyire vidéki, olcsóbb házakat keresnek.
Az ötszázalékos lakáshitelről a Bankszövetség is megszólalt
A családalapítás lényeges eleme az önálló otthon megteremtése. A mai társadalmi helyzetben ehhez kínálati oldalon megfelelő számú, méretű, minőségű és árazású lakóingatlanra van szükség.
