lakásár

Mi történt a lakáspiacon 2025-ben? Elképesztő energiákat mozgósított az ország

Elképesztő energiák mozdultak meg a lakáspiacon 2025-ben, mind az év elején, mind szeptemberben döbbenetes módon felpezsdült a kereslet, amit a kínálat jóval később tudott lekövetni. A tranzakciók száma és a lakáshitelek volumene nagy valószínűséggel meghaladja a tavalyi adatokat, miközben beindultak a lakásépítések is, bár ott az eredményre még várni kell.

Az államtitkár lenyűgöző számokat közölt: már 30 ezren kértek Otthon Startos hitelt

Már 15 ezer hitelt folyósítottak a bankok az Otthon Start programban a szeptember elsejei indulása óta - jelentette be a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára azon a sajtórendezvényen, ahol a program első száz napjának eredményeit ismertette.

Milliókat buktak azok, akik nem így vették meg a lakásukat

Az Otthon Start hatására országosan emelkedtek az ingatlanárak, de az úgynevezett alternatív ingatlanpiacon továbbra is jelentős megtakarítás érhető el – hívta fel a figyelmet a BrixIngatlan.hu szakértője. Kálmán Ildikó szerint a végrehajtási, állami vagy adóhatósági eljárások során értékesített lakások vételára akár 30-40 százalékkal is elmaradhat a piaci értéktől.

Mi történt 2025-ben az albérletpiacon? Elképesztő tűzijáték zajlik a színfalak mögött

Bár az elmúlt 15 évben nominálisan nagyságrendileg duplázódtak az albérletárak, az idei év második felében a piaci folyamatok és az Otthon Start Program már a bérleti díjak stagnálását vagy minimális csökkenését eredményezték. A hozamok is csökkentek, miközben nőttek a lakásárak, vagyis összességében más szemlélettel még mindig megéri jelen lenni a befektetőknek. A keresleti piacon jelen lévők egy része tulajdonossá válik, miközben új kínálat jelenik meg. Az átlagos budapesti lakásárak 250 ezer forint körül stagnálnak, az Airbnb alatt is mozog a talaj.