lakásár

Lakást venne? Mutatjuk, hogyan változtak az árak

Budapesten az első három negyedévben egy új lakás átlagosan 41,4 millió forintba, 1 négyzetméter 767 ezer forintba került, ez rendre 10, illetve 12 százalékos drágulás 2019-hez képest. A legtöbb új lakást értékesítő XI. kerületben 882 ezer, az ezt követő XIII. kerületben 723 ezer forint volt a lakások fajlagos ára. A balatoni települések árszintje meghaladta a nagyobb vidéki városokét - derül ki a KSH friss, az első három negyedévet felölelő árindexéből.

Ez vár a lakáspiacra az idei trendforduló és hullámvasutazás után

Hullámvasútra került idén a lakáspiac: a koronavírus-járvány előtti fékezést tovább fokozta a járvány megjelenése. 2020-ban a fővárosban a járvány előtti szinthez képest az átlagos eladási négyzetméterárak 5,8 százalékkal csökkentek. Még bizonytalan, hogy meddig tartja sakkban a lakáspiacot a járványhatás, de extrém ingadozások nem várhatók - állapítja meg az ingatlan.com elemzése.

Fordulóponthoz érkezett a lakáspiac egy friss elemzés szerint

Az ingatlanpiac megtorpanása következtében tavalyhoz képest átlagosan 1,3 évvel rövidült a lakáshoz jutási idő Magyarországon, a megyénkénti különbségek azonban hatalmasak. Míg Budapesten több mint 16 év, addig Nógrád megyében alig 5 év alatt lehet egy 60 négyzetméteres lakás vételárát két átlagjövedelemből reálisan kigazdálkodni az OTP Ingatlanpont számítása szerint.

Lakást venne? Ennek a hírnek örülni fog

A lakáspiaccal foglalkozó cégek kilátásai 2019 közepe és idén április között fokozatosan romlottak, majd júliusban enyhe pozitív korrekció következett be. Novemberben a fővárosra vonatkozó piaci kilátások enyhén romlottak, míg a vidékiek érezhetően javultak - derül ki a GKI és a Masterplast közös felméréséből. A következő egy évben Budapesten a használt lakások ára átlagosan 3-4, vidéken 2-3 százalékkal eshet.