lakás

Indul a roham az albérletpiacon: bővülő kínálat, lassuló drágulás

Július 23-án, szerda este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérlet-drágulást. Sőt, érdekes változást hozhat a piacon az Otthon Start program szeptemberi indulása: többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt.

Ezekről eddig senki nem tudott: 15+1 pontban mutatjuk be a 3 százalékos lakáshitelt

Az egyik legnagyobb dobására készül a kormányzat a fix kamatozású háromszázalékos Otthon Start lakáshitel programmal. A világos célok, a fiatalok lakhatási nehézségeinek megoldása, a lakáspiac bővítése, az ingatlanárak hosszú távú stabilitása mellett a kabinet ezúttal radikálisan változtatott az eddigi szemléletén: ezúttal nem határoztak meg demográfiai feltételeket. Nem követelménye az első otthonnak a házasság, vagy a gyermekek vállalása, ugyanakkor a hitelprogram mégis támogatja az Orbán-kormányok családbarát koncepcióját.

Megmutatjuk, hogy mi a különbség az 5 százalékos és a vadiúj, 3 százalékos lakáshitel között!

Várhatóan szeptembertől indul az új Otthon Start Program, amely kedvező, végig fix, 3 százalékos kamatozású lakáshitellel nyújt támogatást azoknak, akik most vásárolnák meg első otthonukat. Felmerülhet a kérdés: ha elérhető lesz egy ilyen kedvező hitel, miért választaná bárki a jelenleg még igényelhető, szintén az első lakáshoz jutást segítő 5 százalékos kamatplafonos lakáshitelt? A money.hu elemzése szerint a válasz az időzítésen, a jogosultsági feltételeken és a hitel rugalmasságán múlik – bizonyos esetekben még mindig lehet racionális döntés az 5 százalékos konstrukció.

Jó ez az új hitelprogram, de a Balatont el kell felejteni

A fővárosban és a Balatonnál kisebb kínálatra számíthatunk a négyzetméterárak miatt.