irodapiac

A magyar irodafejlesztési piac a nagy világválság utáni sötétség időszakát idézi

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) közzétette 2025 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését, amelynek segítségével kirajzolódik a teljes év. A fejlesztések nagyságrendje alacsony, miközben ezzel párhuzamosan az üresedési ráta is lassan csökkenő tendenciát mutat. Mindössze 50 ezer m2-nyi állományt adtak át, miközben fél évig egyetlen szalagátvágást sem láthattunk.

Váratlan bejelentés: felvásároltak egy ikonikus fővárosi irodaházat

Az Óbuda Gate irodaházzal bővül a Gránit Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap (MPTIA) portfóliója, miután az megvásárolta az ingatlant tulajdonló társaságot. A tranzakció a főváros budai oldalán lévő irodaportfólió bővítését célozza, tovább növelve annak értékét és diverzitását, ezzel is erősítve az Alap több mint 40 ezer befektetője számára nyújtott stabilitást és hosszú távú előnyöket.

Megkérdeztük a legnagyobb hazai ingatlanpiaci vállalatok vezetőit, hogy mire számíthatunk 2026-ban

A magyar ingatlanpiacon az elmúlt év az átalakulás éve volt, nem a kiemelkedő fejlesztési és bérbeadási volumenről beszélhetünk, hanem az egyre professzionálisabb szolgáltatásokról, az élményközpontúságról, a digitalizáció fokozatos térnyeréséről és a fenntartható megoldásokról. Emellett markánsan helyzetbe kerültek a lakásépítések, amelyek az egész szektorban egyre fontosabb szerepet játszanak, miközben a szállodaipar hasít, de a logisztikai is újabb impulzusokat kaphat idén. Vajon idén nagyobb sebességbe kapcsolnak a fejlesztések, merre halad a vállalati jövőkép, mely szegmensek kerülnek előtérbe? Erről kérdeztük a piacvezető nagyvállalatok vezetőit.

Sok hűhó semmiért? A magyar ingatlanpiac felemás évet hozott össze, kár lenne pezsgőt bontani

Az ingatlanpiac és a kapcsolódó építőipar meglehetősen szürke évet produkált 2025-ben. Ha a ciklikusságot vesszük alapul, akkor a lefelé menetben már nem kopnak tovább a fékpofák, hiszen jövőre indulhat a lassú emelkedő fázis. Full szerviz nem szükséges, a szakmai alapok megvannak, a gazdasági fundamentumok pedig idén globálisan jobban alakulhatnak, ami nem nehéz a tavalyi hangulatot tekintve. Itthon a kereskedelmi ingatlanok mellett erőre kaphatnak a lakásépítések.