ingatlanpiac

Ennyivel drágulnak a lakások a következő egy évben

Januárban a GKI országos ingatlanpiaci indexének értéke októberhez képest 3 ponttal emelkedve historikus csúcsra ért. Tovább tart tehát az általános derűlátás, rövid távon nincs jele trendfordulónak - derül ki a GKI legfrissebb elemzéséből. A használt és az új lakások ára is átlagosan 4-6 százalékkal emelkedhet 2019-ben.

Árakkal csábít az agglomerációs lakáspiac - túlbecsülik az előnyöket?

Négy év alatt, 2013-2017 között megduplázódott a fővárosi agglomerációban tető alá hozott ingatlan adásvételek száma. A 2018-as forgalom az Otthon Centrum (OC) várakozásai szerint megközelíti a 2017-es 11 ezres adásvételt, ami 2017-ben a teljes lakáspiaci forgalom 7 százalékát tette ki.

Továbbhasad a magyar lakáspiac - íme, a legfrissebb adatok

Mélyült a szakadék a budapesti és a kistelepülések lakáspiaca között. Budapesten tavaly a harmadik negyedévben az előző év ugyanazon időszakában mért 20,8 százalékról 23,5 százalékra gyorsult a lakásárak éves növekedési üteme a legfrissebb MNB lakásárindex szerint, a vidéki városokban 17,3 százalékos drágulást mértek nominális éves alapon, a községekben pedig az országos átlagtól több mint 10 százalékponttal elmaradó, mindössze 5 százalékos átlagos éves lakásár növekedést regisztráltak.

Így szállnak el a lakásárak - a vevők egy része idén eltűnik

Átlagosan közel 4 százalékkal nőtt tavaly egy negyedév alatt a használt lakások ára, ennél jelentősebb negyedéves drágulásra mindössze háromszor volt példa az elmúlt 10 évben. Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára 20 százalékkal, 500 ezer forint fölé nőtt. A megyeszékhelyeken 17-18 százalékos áremelkedés következett be. A forgalom továbbra is erős, több mint 103 ezer lakás cserélt gazdát tavaly kilenc hónap alatt, ami 8 százalékos emelkedés - összegez az ingatlan.com.