Negyedmilliárdot spórol a kamatokon az Appeninn
A kamatköltségek csökkennek, a gazdasági környezet javulásával szélesedik a bérlői réteg, a pillanat pedig kitűnő a beszállásra az ingatlanpiacon − vélekedik Székely Gábor, az Appeninn vezérigazgatója, aki azt reméli, a sztori intézményi befektetők figyelmét is felkelti.
Hitelkiváltással spórol az Appeninn
Az Appeninn Holding Nyrt. 250 millió forintos, a növekedési hitelprogram (nhp) forrásaira épülő forinthitel-megállapodást kötött egyik finanszírozó bankjával − jelentette be a társaság a BÉT honlapján. E lépéssel összesen 10 milliárd forint értékben cserélte kedvezőbb feltételű forrásokra egyes projekthiteleit az Appeninn. A cégcsoport így szinte teljes összhangot teremtett bérletidíj-bevételei és finanszírozási forrásainak devizaneme között. A kamatterhek mérséklésével jelentősen csökkennek a társaság kamatfizetési kötelezettségei és a hitelek futamideje is egységesen hosszabb távú, 10 éves időszakra módosult, mindezzel jelentősen növelve a társaság pénzügyi stabilitását és eredménytermelő képességét. A csütörtökön lezárt hitelmegállapodással a társaság kedvező, 2,5 százalékos kamatú forintalapú hitelt vett fel három különböző ingatlanjához kapcsolódó korábbi devizahitele kiváltására. E lépés az ingatlanállomány további intenzív bővítését is segíti, hiszen az így felszabaduló forrásokat portfóliónk növelésére fordíthatjuk − emelte ki Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. vezérigazgatója.
Jelentős fordulat az Appeninn-nél
Az Appeninn Holding 2013 második negyedévben 16,8 százalékkal, közel 760 millió forintra növelte IFRS szerinti konszolidált díjbevételét. A működési eredmény 364 millió forint volt ebben a negyedévben, ami több mint 31 százalékos növekedést jelent éves alapon. Az adózás előtti eredményt a fordulónapi átértékelések miatt a társaság ingatlanportfóliójának átértékelése 212 millió forinttal növelte, míg a hitelekhez kapcsolódó nem realizált átértékelési különbözet 66 millió forinttal csökkentette. Mindezeket figyelembe véve a társaság adózás előtti eredménye 294 millió forintra emelkedett a tavalyi 46 millió forintos veszteségről. A részvényesekre jutó eredmény 251 millió forintra nőtt a tavalyi 778 millió forintos negatív eredményről. A jó eredmény nem kis részben a társaság által elért − a budapesti átlagot jóval meghaladó −, 95 százalék feletti összesített kihasználtsági mutatónak köszönhető.
Hat projektcéget egyesített az Appeninn
Hat saját tulajdonú portfoliócéget egyesített Appeninn E-Office Zrt. név alatt az Appeninn Nyrt. - tudatta az ingatlanbefektetési társaság.
A hitelprogramból kapott forrást az Appeninn
Forint alapú hitellé konvertálta egyik portfóliócégének svájcifrank-hitelét az Appeninn Holding, a növekedési hitelprogram forrásaiból.
