A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt.-n keresztül lefolytatott eladási hullám még 2024-ben kezdődött, de tavaly pörgött fel igazán, és 2026 első negyedévében érte el a csúcspontját - írta a G7.
A portál szerint az elmúlt másfél évben mintegy 500 állami ingatlan értékesetett az állam az MNV aukcióin, köztük minisztériumi épületek, irodaházak, egykori állami intézmények és egyéb kiemelt ingatlanok is.
A lap gyűjtése szerint 2024 októbere óta 19 olyan árverés zárult eredményesen, aminél az eladási ár meghaladta az egymilliárd forintot, holott a 2016 és 2024 közötti időszak legtöbb évében mindössze két milliárdos értékű ingatlan eladásáról kötött szerződést az MNV. Bár a nagyobb értékű tranzakciók számában az előző országgyűlési választás környékén is volt egy megugrás, a mostanihoz képest az akkori kiárusítás is visszafogottnak tűnik.
- 2016-2023: Az állami ingatlanértékesítések éves összértéke jellemzően 11 és 26 milliárd forint között alakult, az átlag pedig 16,6 milliárd forintra rúgott.
- 2024: Az állami ingatlanértékesítés értéke elérte a 27,5 milliárd forintot, ezzel megdőlt a korábbi csúcs.
- 2025: Az eladások értéke több mint 57 milliárd forintra emelkedett, ami jelentős ugrást jelent az előző évhez képest.
- 2026 első negyedév: Mindössze három hónap alatt 26-27 milliárd forintnyi ingatlanvagyonon adott túl az MNV, nyolc egymilliárd forint feletti értékesítéssel.
Több, a legnagyobb értékű ingatlanok közül is kiemelkedő épületre nem sikerült vevőt találni. Ilyen volt a Pénzügyminisztérium épülete, amelyet első körben 37 milliárd forintért hirdettek meg, majd harmadik nekifutásra is 35 milliárdos áron próbálták értékesíteni. Szintén eredménytelenül zárult a Béla király úti köztársasági elnöki rezidencia két aukciója, amelyért tízmilliárdos nagyságrendű bevételt várt volna az MNV, ahogy a Budapesti Állatkórházra sem érkezett ajánlat a 4,4 milliárdos kikiáltási ár mellett.
A Belügyminisztérium Széchenyi téri épületét a Mohamed Alabbar arab befektetőhöz köthető Eagle Hills Hungary Zrt. vásárolta meg. Az 51 milliárd forintos vételáron elkelt, 41 ezer négyzetméteres ikonikus ingatlanegyüttest a tervek szerint luxusszállodává alakítják át.
A lap megkeresésére a vagyonkezelő kommunikációs osztálya azt írta, hogy „az állami ingatlanvagyon hasznosítása során a kormány következetesen arra törekszik, hogy a közpénzek felhasználása hatékonyabbá váljon, miközben az állami feladatellátás zavartalanul biztosított maradjon. Ennek keretében az elmúlt időszakban elsősorban olyan ingatlanok értékesítése valósult meg, amelyek a költségvetési szervek kiköltözését követően már nem szolgálják közvetlenül az állami működést, ugyanakkor fenntartásuk jelentős költséget jelentene. Az értékesítések ütemezése minden esetben összehangoltan történik az érintett intézmények új, korszerűbb és gazdaságosabban üzemeltethető irodakomplexumokba történő átköltözésével.”
