A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szerdán kiadott hosszú távú lakáskiadás legfőbb szabályait összefoglaló közleményében kiemelte, a lakáskiadáshoz nem feltétlenül kell adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát – írja az MTI.
Hozzátették a havi lakbérről átvételi elismervényt kell kiállítani, amely írásban rögzíti a bevételt.
Emellett felhívták a figyelmet arra is, hogy a bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon állapítható meg. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolható költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó.
A jövedelem után negyedévenként kötelezően adóelőleget kell fizetni, és az éves szja-bevallásban ingatlan-bérbeadásból származó jövedelemként kell feltüntetni. Az adó mértéke ebben az esetben 15 százalék.
Az ingatlankiadás adózásáról bővebb információ olvasható a 10. számú Információs füzetben – tették hozzá.
Bővebben--->
