Vannak ugyan életjelek az ingatlanértékesítés területén, de 2014 még szinte biztosan nem a kiugrás éve lesz − állapítja meg az Otthon Centrum elemzése. Az árak csökkenése a tavalyi második félévre lelassult, idén azonban nagy valószínűséggel stagnálás következik, az elemzés szerint jelentős forgalombővülés nem várható. A múlt év utolsó negyedévének adatai alapján csak visszafogottan nőtt az áralku mértéke, a 2012-es 13,2 százalékról mindössze 13,3 százalékra emelkedett, ami a vevői pozíciók erősödésének lassulását vetíti előre 2014-re. Az értékesítési idők azonban tovább emelkedtek, tavaly átlagosan fél hónappal tartott tovább egy lakás eladása, mint egy évvel korábban.
Az adásvételek múlt évi száma a 2009 óta jellemző évi 85−90 ezer tranzakciót jelentő sávba esik, nagy változás pedig idén sem várható az elemzők szerint. Az árak tovább csökkentek tavaly, a 2008-as szinthez képest már 20 százalékkal alacsonyabbak az átlagok, bár az ütem az év utolsó részében mérséklődött, a fővárosi téglaépítésű lakások ára pedig már stagnált a harmadik és a negyedik negyedév vége között.
Szerző: Leszák Tamás
