Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF) harmadik negyedévi összesítése szerint az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 71,3 ezer négyzetmétert tett ki, ez 35 százalékkal múlja felül az év első két negyedévében összesen aláírt bérleti szerződések volumenét. 2012 azonos időszakához mérten azonban visszaesést regisztráltak, a nettó bérbeadás (34 ezer négyzetméter) 46 százalékkal, míg a hosszabbítások volumene (37 ezer négyzetméter) 72 százalékkal csökkent. A negyedév során összesen huszonkét tranzakciót hoztak tető alá, amelyből öt meghaladta az 5 ezer négyzetmétert, így az átlagos kiadott terület 3,2 ezer négyzetméter volt. A bérbeadás 78 százaléka ipari parkokban történt - itt az átlagos ügylet mérete 4,6 ezer négyzetméter, míg a logisztikai parkokban 1,6 ezer négyzetméter volt.
A negyedév legnagyobb bérbeadásaira a ProLogis Park Budapest-Gyálban és a BILK-ben került sor, mindkét központban a bérbe adott terület meghaladta a 20 ezer négyzetmétert.
A kihasználatlanság immár negyedik negyedéve emelkedik, jelenleg 23,8 százalék, ez 0,9 százalékponttal magasabb, mint egy negyedévvel korábban és 4,7 százalékpontos emelkedést mutat 2012 harmadik negyedévéhez képest. A logisztikai parkok csökkenő kihasználtsága a logisztikai szektor további konszolidációját és méretének zsugorodását jelzi. Ezzel szemben a városi logisztikai ingatlanok iránt erősödik a kereslet, hiszen itt a kihasználatlanság érdemben csökkent mind az előző negyedévhez, mind az előző évhez képest.
