Elmaradt tételek hizlalták a földalap bevételeit

Négymilliárd forinttal csökken a 2014-es költségvetésben a megkötött földhaszonbérleti szerződések után befolyó bevétel, ám ez a 2010 előtt megkötött szerződések után járó elmaradt díjtételek eltűnését jelenti, eddig ugyanis ezek hizlalták a bevételi oldalt − mondta a Napi Gazdaság érdeklődésére Sebestyén Róbert, a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (NFA) elnöke. A nemrég beterjesztett 2014-es költségvetési törvénytervezetben a földalap haszonbérleti díjakból származó bevételeként 7,6 milliárd forint szerepel, idén 11,8 milliárd forint díjbevétel az előirányzat. Az NFA mostanra végzett az állami földvagyon felmérésével − a szervezet 1,7 millió hektár állami tulajdonú földterületet szerepeltet a könyveiben, ebből 1,2 millió hektár nemzeti parkok, állami erdőgazdaságok és egyéb kisebb szereplők vagyonkezelésében van, a haszonbérlettel hasznosítható terület 400-450 ezer hektár −, illetve a tulajdonosi jogok korábbi gyakorlói által megkötött szerződésállomány átvilágításával.

E szerint a több mint nyolcezres haszonbérleti szerződésállomány 10 százaléka esetében kellett a jogilag vagy egyéb okok miatt értelmezhetetlen haszonbérleti díjak miatt beavatkoznia, díjemelést kezdeményeznie. Megesett az is, hogy az NFA létrejötte előtt a bérlő évekig nem kapott számlát a bérleti díjról a tulajdonosi jogok korábbi gyakorlójától − említette Sebestyén. Év végéig javarészt lezárul ezen követelések beszedése, jövőre pedig az érvényes szerződésállomány után a legtöbb szerződésnél beállított, aranykoronánként 1250 forintos bérleti díjból tervezett reális hasznosítási bevétel lesz a 7,6 milliárd forint.

A földalap másik jelentős bevételi forrását − a büdzsétervezetben 8,5 milliárd forint szerepel − a földértékesítés adja. Ez alapvetően az egykori földért életjáradék programból származó, osztatlan közös tulajdonú táblákban lévő, 3 hektárnál kisebb területek pályázat nélküli értékesítését jelenti − mondta Sebestyén. Jelenleg mintegy 34 ezer hektár ilyen területe van a földalapnak, amiből a tervek szerint jövőre 13 ezer hektárnak megfelelő tulajdoni hányadot értékesítenének.

Az utóbbi időben az érintett táblák szomszédos tulajdonosai számos vételi ajánlatot adtak, olykor ugyanarra a földrészletre többet is. Emiatt döntöttünk az értékesítés mellett, de csak ott, ahol cserével vagy megosztással, önállóan nem hasznosítható nagyságú földterületről van szó − mondta az elnök. Ez a megoldás szerinte azért előnyös, mert megspórolható az állami kimérésre fordított összeg is. Mivel korlátozottan, nehezen hasznosítható, kisebb területekről van szó, ezért az NFA 650-750 ezer forintos hektáronkénti árral tervezte a várható 2014-es bevételt. Az osztatlan közös táblákban lévő területeket megbízási szerződéssel kénytelen hasznosítani jövőre az NFA, eladás esetén az új tulajdonosra bízva, hogy megvárja-e a megbízási szerződés lejártát, vagy a mezei leltár kifizetése után maga takarítja be a termést az adott területről.