Csak közel nulla energiaigényű középületre adható építési engedély 2019 első napjától, minden más épületre 2021. január 1-jétől kötelező ez az előírás − derül ki az épületek energetikai jellemzőit tartalmazó, 2006-os rendelet módosításának tervezetéből. A javaslat egyúttal definiálja a közel nulla energiaigényű épület fogalmát. Ez nem úgy szól, hogy évente és négyzetméterenként hány kilowatt energia kell a működtetéshez − mint például a passzív háznál −, hanem csak a költségoptimalizált energiahatékonyságra utal. Emellett előírja, hogy az éves energiaigény egynegyedét − megújuló energiaforrásból − az épületen, illetve a telken belül kell előállítani. A költségoptimalizált energiahatékonyság azt jelenti, hogy az energiamegtakarító beruházásnak legkésőbb az épület élettartamának végéig meg kell térülnie. A tervezet melléklete szigorítja az épületszerkezetek hőátbocsátási tényezőjét. Ez azt mutatja, hogy a szerkezeten − egységnyi idő alatt − mennyi energia halad át, ha a két oldala között 1 Kelvin-fok a különbség. Minél kisebb ez a szám, annál jobb hőszigetelő az épületszerkezet.
Domokos Erika