Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Történelmi szintre, 10 százalék alá szorult a lakossági ügyfeleknek nyújtott piaci kamatozású lakáshitelek kamatlába május végére − adta hírül a Magyar Nemzeti Bank. A szint áttörése már áprilisban be volt kódolva a rendszerbe, amikor is egyetlen hónap alatt 39 bázispontos csökkenést mért a jegybank − ehhez képest májusban csak 12 bázispontos volt a csökkenés. Azt, hogy a piac igenis kompetitív, és azt, hogy a támogatott lakáshitel-konstrukciók igenis komoly árazási versenyre késztetik a hitelintézeteket, mindennél jobban bizonyítja, hogy miközben január végétől május végéig az MNB-alapkamat 100 bázisponttal csökkent, addig a piaci jelzáloghitelek átlagos kamatlába 10,51 százalékról szánkázott alá a 9,96 százalékos átlagos májusi szintre. Ez az érték egyébiránt 2,31 százalékponttal múlja alul a 2012. májusi kamatszinteket.
Ugyancsak a piac élénkülését jelzi, hogy a lakáshitelek esetében utoljára a végtörlesztés idején, 2012 februárjában érkezett a piacra ekkora összegű új szerződés: a bankok összesen 13,63 milliárd forintnyi lakáshitelt folyósítottak, ami 3,4 milliárd forinttal haladja meg az áprilisi adatokat és 14,4 százalékkal magasabb, mint a 2012. májusi 11,92 milliárdos érték.
A lakossági oldalon a többi hitelfajtában is növekszik a kibocsátás: áprilishoz képest a hitelintézetek több mint 750 millió forinttal nagyobb összegben helyeztek ki személyi hitelt és szabad felhasználású jelzáloghitelt, mint áprilisban, míg azonban az új személyi hitelek állománya egy év alatt több mint ötödével, 8,1 milliárd forintra bővült májusban, addig a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél az éves összevetésben 4,6 százalékos visszaesést mérhettünk a 3,73 milliárdos kihelyezéssel − köszönhetően a végtörlesztést leszámítva legerősebb, 3,91 milliárdos új kihelyezést hozó 2012-es bázishónapnak. A kamatok terén ugyanakkor épp a szabad felhasználású kölcsönök viszik a prímet: a május végén mért átlagosan 12,18 százalékos mérték éves szinten 301 bázisponttal alacsonyabb szintet jelez, mint egy éve, ráadásul a 29 bázispontos havi kamatcsökkenési mérték is meghaladja a jegybanki enyhítés szintjét. Havi mértékben nincs baj a személyi hitelek kamatával sem − 33 bázispontos volt a májusi átlagos kamatszint-erózió −, ugyanakor az egy évvel ezelőtti 28,63 százalékos átlagszinthez képest viszonylag soványnak mondható az idei májusi 27,67 százalékos átlagos mérték.
Ami a hiteloldalt illeti: a háztartások a növekvő kibocsátások ellenére is nettó hiteltörlesztők voltak, köszönhetően annak, hogy összességében a forinthitelek 8,1 milliárd forintos növekményével szemben a devizahitelek 32,2 milliárd forintos törlesztése állt. A lakosság a végtörlesztés nélkül is drasztikusan szűkíti kinnlevőségét: január óta az összesített lakossági hitelállomány 163,4 milliárd forinttal csökkent.
Napi grafikonok
