Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Soha nem volt még példa arra, hogy közvetlenül a főszezon előtt tucatszám újabb balatoni vendéglátó-ipari egységek - éttermek, büfék, borozók és sörözők - kerüljenek a piacra, méghozzá a korábbiaknál is olcsóbban. A válság óta ugyanis már közel 40 százalékos az árcsökkenés. A lapunk által megkérdezett térségbeli ingatlanközvetítők szerint alig van olyan nap, hogy akár a déli, akár az északi parton ne jelentkezne eladó. Van, ahol egyszerre 8-10 éttermet árulnak, köztük patinás létesítményeket. Az eladó büfékkel pedig - még árvíz idején is - Dunát lehetne rekeszteni. Többszöri árcsökkentés után jelenleg 86 millió forintért árulják azt a több mint 1600 négyzetméteres, Badacsony központjában található Hableány éttermet, amely egykor az NSZK-ból és az NDK-ból érkező turisták kedvenc találkozóhelye volt.
Keszthelyen többek között a kikötőben lévő, több mint százéves, elsősorban étterméről, konyhájáról nevezetes Balaton Hotelen próbálnak meg túladni, míg a fonyódi hegyen a magyar tenger egyik legszebb panorámáját kínáló éttermet árazták le sokadszor. Jellemző, hogy a közelmúltban Balatonfüred szívében egy 2008-ban teljesen felújított vízparti vendéglátóegység is piacra került, miként az is, hogy Siófok belvárosában a főszezon előtt több borozót nem tudtak bérbe adni. A hosszú és nagyon kevés vendéget hozó ősz és tél után sok vállalkozás számára nincs tovább. Abban bízva, hogy beindul a szezon, jó néhányan még kihúzták tavaszig, ám a vendégek helyett még június elején is csak a rossz idő érkezett. A szakemberek szerint a kínálat folyamatos növekedésében része van annak is, hogy a nyári prognózis sem az időjárást, sem a vendégek számát illetően nem túl biztató, ráadásul júliustól az üzletekben dohánytermékeket sem forgalmazhatnak. Egyre több olyan, hitelből felújított vendéglő és büfé van a piacon, amelynek tulajdonosa már nem tudja fizetni a törlesztőrészleteket. Bőven találni árverésen vagy felszámoló által kínált ingatlanokat is fél vagy harmadáron.
Kerepesi Györgyi, a Kerepesi Ingatlan Iroda tulajdonosa elmondta, kisebb ingadozásokkal közel négy éve folyamatosan csökkennek az árak. Arra viszont nem volt példa, hogy a főszezon előtt ne kapott volna némi lendületet a piac, meg arra sem, hogy a legfrekventáltabb helyeken - Balatonfüred, Tihany, Siófok és Badacsony belvárosában - is szaporodjon az eladó éttermek és büfék száma. Az utóbbiakból a legnívósabb strandokon is válogathatnak a vevők. Több létesítményt teljes berendezéssel, az alkalmazottakkal, sőt az ott évekig játszó zenekarral együtt árulnak.
A bérlők sem tolonganak. Csak a legforgalmasabb helyeken - kikötőkben, vasútállomások közelében, sétálóutcákban, nagy rendezvények területén - van kereslet, ám jobbára a tavalyinál is alacsonyabb, négyzetméterenként 3-3,5 ezer forintos bérleti díjért. Hévízt leszámítva nem jobb a helyzet a tó nyugati medencéjében sem - tájékoztatta lapunkat Fekete Zsuzsa, az ingatlanforgalmazással foglalkozó keszthelyi Parcella Bt. tulajdonosa. Az előszezonban nagyon kevés volt a vendég és a nyár sem kecsegtet túl sok jóval. Egyre nagyobb a kínálat olyan éttermekből, amelyeket források híján már nem tud felújítani tulajdonosa, de a beruházást követően is sokan árulják a létesítményt. Sok kisebb vendéglőt, elsősorban vízparti büfét már ki sem nyitottak az idén. Jó néhány üzemeltető, nemritkán a személyzettel együtt, már a nyári főszezonban is külföldön vállal munkát. Nem véletlen, hogy egyre több ingatlant mélyen áron alul kínálnak. A vevők kedvükre szemezgethetnek a legkülönbözőbb jellegű, méretű és felszereltségű létesítményekből. Közülük nem egy olyan új építésű, amelyhez lakás is tartozik. Az elmúlt időszakban több korábban közkedvelt halászcsárda is eladósorba került. Már 3-4 millió forintért is lehet vásárolni, de 200 milliós étterem is új tulajdonosra vár. Bérbe adni csak a forgalmas helyeken lévő ingatlanokat lehet, de jobbára csak a főszezon idejére. A szakember ugyanakkor hozzátette, az árak immár olyan alacsonyak, hogy érdemes körülnézni a piacon.
