MÁV-céggel szerződött a Nemzeti Eszközkezelő

Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NET) a MÁV Ingatlankezelő Kft.-vel (MÁV IK) szerződik az általa megvásárolandó ingatlanok műszaki állapotfelmérésére, valamint a vagyonkezelésében álló ingatlanok üzemeltetésére és a kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátására − derül ki a NET közbeszerzési tájékoztatójából. A MÁV-céggel hirdetmény közzététele nélküli (nem nyilvános) közbeszerzési eljárás keretében állapodtak meg, csak vele tárgyaltak, mivel csak ez a társaság képes teljesíteni a szolgáltatást a kizárólagos jogok védelme miatt. A MÁV IK-t kormányrendelet jelölte ki a lakóingatlanokkal kapcsolatos üzemeltetési feladatok ellátására a NET számára − közölte lapunkkal a NET. A szerződés értéke nettó 2,8 milliárd forint, ami egy hozzávetőleges érték, a költségek az alábbi táblázat díjai szerint alakulhatnak.

A MÁV IK-val 2013. január elsejétől érvényes szerződés öt évre szól. A közbeszerzési eljárás becsült értéke legfeljebb 2,8 milliárd forint, amely a maximálisan felajánlható 25 ezer ingatlanra vetítve került meghatározásra a közbeszerzési törvénynek megfelelően − tájékoztatott a NET.

A NET vagyonkezelésébe átvett ingatlanok számát a vonatkozó tavalyi kormányrendelet 2012-re 8000, 2013-ra 15 ezer és 2014-re 25 ezer lakásban határozta meg. Ehhez képest tavaly 600 ingatlant vásároltak meg, idén pedig 10 ezret terveznek.

A NET tájékoztatása szerint a MÁV IK végzi a felajánlott ingatlanok részletes műszaki felmérését, továbbá a lakóingatlanokkal összefüggő műszaki hibabejelentés fogadására telefonos ügyfélszolgálatot működtet, a bejelentett műszaki hibákat kijavítja, sürgős esetben a hibát négy órán belül elhárítja az ország bármely pontján. A cég végzi el a tervezett vagy eseti állagmegóvási munkálatokat, és meghatározott időszakonként ellenőrzi az ingatlan műszaki állapotát. A szerződésben megjelölt és elfogadott, hivatalos műszaki árjegyzék szerinti, egységes díjakat − például alaprajz elkészítése, térképvázlat aktualizálása, közös képviselői gyűlésen megjelenés − csak abban az esetben számítja fel a MÁV IK a NET felé, ha azok ténylegesen felmerülnek − közölte a NET.

Az elmúlt év végéig összesen 1970 ingatlant ajánlottak fel a bankok a NET-nek, ezekből 600 lakást tudott december végéig megvásárolni a szervezet − mondta korábban Csillag Tamás, a NET vezérigazgatója (Napi Gazdaság, 2013. január 14.). Az eddig átvett ingatlanok átlagos bekerülési értéke 3,2 millió forint. A felajánlott ingatlanok 80 százaléka önálló ház, 20 százalékuk társasházi lakás. Az ingatlanok 46 százalékát kistelepülésekről ajánlották fel a tulajdonosok, vidéki városban a felajánlott ingatlanok 37 százaléka, megyei jogú városból 13 százalék érkezett, s csak 4 százalék a budapesti ingatlan. Tavasszal vélhetően törvénymódosítás születik arról, hogy a korábbi hitelesek a jelenlegi 2 év helyett 5 évig vásárolhassák vissza ingatlanjaikat (amit az eszközkezelőtől bérelnek) kötött feltételekkel.