Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az osztrák és a szlovák határhoz közeli Bezenyére tervezett Euro Vegas kaszinóvárosban nagyon sokan láttak fantáziát, a megvalósulása körüli bizonytalanság miatt azonban sokan hoppon maradtak. A lapunk által megkérdezett szakemberek szerint az utóbbi időben sokat javított a helyzeten, hogy a külföldre, elsősorban Ausztriába ingázó vendégmunkások közül sokan keresnek kiadó, sőt most már eladó szállást az autópályákhoz közeli, kiváló infrastruktúrájú településen. Mindez jó hatással van a kereskedelmi ingatlanok piacára és az árakra is, s a türelmes befektetők a jelek szerint nem buknak az üzleten.
Gergácz Mónika, a Gergácz Ingatlan Iroda tulajdonos-cégvezetője szerint a piac hosszú évek óta a különböző bejelentésekre és hírekre reagálva hullámzik. Igaz, ahogy telik az idő, egyre kevesebben bíznak benne, hogy megvalósul a beruházás. Az első bejelentést követően - 2005 táján - mintegy 20-25 százalékkal értékelődtek fel a környék ingatlanjai, s a következő két évben - jó áron - szinte mindent el lehetett adni. Aztán csökkenni kezdett a bizalom. 2008-ban a befektetők jelentős része már tetemes veszteséggel is szabadult volna ingatlanától, az árak zuhanni kezdtek. 2009 nyarán, a Hard Rock megjelenésével, a válság ellenére újraéledtek a remények s az árak is emelkedni kezdek, érdemi előrelépés híján azonban újabb mélypont következett. Gergácz ugyanakkor hozzátette, miután az utóbbi egy-másfél év során az ország különböző részeiből egyre több, elsősorban Ausztriába ingázó vendégmunkás érkezik a térségbe, a piac élénkebb az átlagosnál, ami az árakban is megmutatkozik. Mind több eladó kivár és egyre kisebb engedményre hajlandó. Sokan döntöttek úgy, hogy maguk hasznosítják ingatlanukat. A 60-as, 70-es évekbeli, 100 négyzetméter körüli családi házakért nemritkán 23-25 millió forintot kérnek, az újabbak pedig ennél is drágábbak. Az utóbbi időben csökkent az eladó kereskedelmi létesítmények - üzletek, vendéglők - száma is. Az árakban nagy a szóródás, ami többek között azt jelzi, hogy a korábbi években sokan hitelből vásároltak és nem tudnak tovább várni az értékesítéssel. Van ezer négyzetméteres telek 10 millióért és a duplájáért is. Gergácz szerint ebben a meglehetősen felemás helyzetben érdemes körülnézni, főleg, hogy a legutóbbi hírek ismét a kaszinók felépülésére utalnak.
