Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A térségben elkezdődött fejlesztések és a sok vendéget hozó főszezon ellenére sem talál magára a Tisza-tavi ingatlanpiac. A lapunknak nyilatkozó térségbeli ingatlanközvetítők az ősszel újabb árcsökkenést várnak, hiszen a kínálat folyamatosan nő, kereslet pedig alig van. Egyre jelentősebb hatást gyakorol az árakra, hogy ebből a régióból is mind többen indulnak munkát keresni külföldre, illetve az ország nyugati részébe. A ingatlanok jelentős részét egyre nagyobb engedményekkel hirdetik, sőt van, aki úgy reklámozza új építésű családi házát, hogy \"ajándékba\" ad egy apartmant. Jelenleg a tónál a válság előtti árakhoz képest 30−35 százalékkal alacsonyabbak az árak.
Ugyanakkor az egyes települések között egyre nagyobb az eltérés, ami a korábbi években nem volt jellemző. Míg például Tiszafüreden a régebben épült családi házak átlagára 12−13 millió forint, addig Tiszaszőlősön vagy Tiszaderzsen 3−4 millióért is lakható ingatlant lehet venni, az esetek jelentős részében legalább ezer négyzetméternyi területtel. Tiszafüred népszerűségét egyre inkább növeli a Holt-Tiszán lévő, komppal megközelíthető Császlód sziget, ahol tavaly készült el egy 18 hektáros ártéri kalandpark. Magasabbak az árak a közkedvelt Abádszalókon és Poroszlón is, ahol 2 milliárd forintos költséggel nemrég fejezték be a különleges látnivalókat kínáló Tisza-tavi Ökocentrumot, amely a kontinens legnagyobb édesvizű akváriuma.
Az átlagosnál piacképesebbek azok az elmúlt években épült vagy teljesen felújított nyaralók, amelyek közvetlenül a vízparton, illetve az ártérben, vasbeton lábakon állnak. Egy-egy szép fekvésű, korszerű házra 12−15 millióért is lehet vevőt, olykor még külföldi vevőt is találni. Viszonylag gyorsan elkelnek a vízparti vagy a vízre épített horgász- és csónakházak is, amelyek ára nem csökkent, sőt a legjobb helyeken lévőké még emelkedett is. Igaz, a felső határ 1,2−1,5 millió forint, s az épületek döntő többsége csupán az eső ellen véd. Mosolygó Lászlóné, az egri székhelyű, Erzsébet-M 2000 Ingatlanközvetítő és Befektetési Tanácsadó Kft. tulajdonos ügyvezetője szerint a hosszú, forró nyár évek óta először volt képes megállítani a kínálat növekedését és az árak csökkenését. Üzletekről, panziókról, vendégházakról vették le az eladó táblát, de arra is volt példa, hogy családiház-tulajdonosok gondolták meg magukat a sok vendégnek köszönhetően. Az viszont növeli a kínálatot, hogy az idénymunkák befejeződése után mind többen próbálnak másutt szerencsét. Egyre többen értékegyeztetéssel cserélnék budapesti, győri vagy az osztrák határ menti ingatlanra az otthonukat. A régebbi építésű családi házak ára a térségben immár csupán 6−10 millió forint között van, de 10−12 millióért néhány éve épültet is lehet kapni. Mindemellett egyre nagyobb a választék a befejezetlen létesítményekből, közte társasházakból is. A vízparti területek kivételével a telkek még nyomott áron kelendőek, pedig immár kiváló infrastruktúrával rendelkezőkből is egyre többet kínálnak. Új beruházás alig kezdődik, sőt a felújítások száma is csökken. A szezon után valósággal rázúdultak a piacra a különböző kereskedelmi ingatlanok, amelyeket olykor fél áron kínálnak.
