Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Elsősorban a strandok környékén található kisebb árusítóhelyek iránt nőtt az érdeklődés, de más forgalmas helyeken, például a vasút- és hajóállomásokon, bevásárlóközpontokban is egyre több vevő és bérlő akad. Ráadásul az elmúlt időszakban számos olyan boltról is levette a lakatot tulajdonosa, amelyet az idén ki sem akartak nyitni. Lendítenek a forgalmon a különböző nagy rendezvények is. Révfülöpön az idén valóban tömegeket vonzó Balaton-átúszás előtt ugrásszerűen nőtt a kereslet s a Balatonsound miatt Zamárdiban is csúcsra jár a piac. Mindez immár fékezi az évek óta tartó árcsökkenést, de a szakemberek szerint korai lenne még arról beszélni, hogy változik a trend. Döntően a 15−20 négyzetméteres, alacsony rezsijű, olcsó, alkuképes üzletek esetében sikerült nyélbe ütni a tranzakciót. A négyzetméterárak 180 és 220 ezer forint között változnak, míg a bérleti díjaknál − éves viszonylatban − 45−50 ezer forint a maximum. (A frekventált településeken, Siófokon, Balatonfüreden vagy Keszthelyen ennél akár 100 ezer forinttal is magasabb árakkal találkozhatunk.)
A hirtelen jött kánikula jótékony hatással volt a raktárpiacra is. Siófokon vagy Balatonbogláron két-három éve üresen álló létesítményeket is el-, illetve kiadtak. A tóparti önkormányzatoktól kapott információk szerint a tavalyinál mintegy 10-15 százalékkal több árusítóhelyet sikerült bérbe adniuk, igaz, volt, ahol árat is csökkentettek. Döntő többségük különböző strandok területén vagy az adott település belvárosában helyezkedik el. Jelentős keresletnövekedésről számoltak be többek között a balatonfüredi, a csopaki, a siófoki és a fonyódi helyhatóságnál is. Keszthelyen több, évek óta üres üzletet is sikerült bérbe adni.
Fekete Zsuzsa, a Parcella Bt. tulajdonos cégvezetője szerint néhány frekventált települést leszámítva a balatoni üzletpiac az elmúlt egy-másfél év során padlót fogott. A kedvezőtlen időjárás miatt már tavaly nyáron tucatszám árultak különböző kereskedelmi létesítményeket, s 15-20 százalékos árcsökkenés mellett az ősszel a tendencia tovább erősödött. Számos településen semennyiért nem lehetett eladni semmit. A szakember szerint néhány hete életjeleket mutat a piac, amiben döntő szerepe van a jó idő miatt sok vendéggel korán beköszöntött főszezonnak. Ennek ellenére ma is olcsón lehet vásárolni. Jellemzően a kis alapterületű, maximum 15−20 négyzetméteres helyeket − például büféket − keresik, 2−3 millió forintos áron. A vendéglők és panziók piacán egyelőre nincs változás s a háttértelepüléseken sincs érdemi kereslet.
Nagy Miklós, az Otthon Ingatlanközvetítő Iroda tulajdonosa június második feléhez, a bérlők érdeklődésének megjelenéséhez köti a változást. Szerinte az átlagosnál kelendőbbek azok az üzletek, amelyekhez egy kis lakás is tartozik, de nem hátrány az sem, ha az ingatlan felújításra szorul. Mindez persze csupán azt jelenti, hogy az elmúlt időszakhoz képest javult a helyzet, ám még most is jóval rosszabb, mint a válság előtt volt. A szakember szerint rendkívül bizonytalan, hogy a trend meddig tart. Nem kizárt, hogy az ősszel ismét rengeteg boltocska kerül piacra.
