Egyelőre parlagon marad az a mintegy 20 hektáros kaposvári telek, amelyen öt év alatt csaknem 50 milliárd forint értékű beruházás megvalósítását tervezték. A Hunyadi János laktanya területén többek között lakópark, bevásárlóközpont és sportlétesítmények készültek volna. Kaposvár még az elmúlt évtized közepén, ingyenes vagyonátadással kapta meg a város északi részén lévő területet az államtól. 2006-ban a telket 1,267 milliárd forintért eladta a Gropius Építőipari és Kereskedelmi Zrt. érdekeltségi körébe tartozó Kisgát Ingatlanfejlesztő Kft.-nek. A szerződésben rögzítették, hogy a vevő projektcége, a Corom Consulting Kft. 2011 márciusáig a teljes területet beépíti, s ha a tervezett beruházások nem valósulnak meg, visszavásárolhatják a területet. Az elmúlt év őszén felszámolási eljárás kezdődött a hazai építőipar egyik meghatározó szereplője, a Gropius Zrt. ellen, március végén pedig a Kisgát dőlt be. Legutóbb az derült ki, hogy az önkormányzat pénz híján nem tud élni visszavásárlási jogával.
