Demján Sándor

Demján Sándor
Ingatlanfejlesztés, pénzügyi szolgáltatások, szerencsejáték

Becsült vagyon: 105 milliárd

Az év ingatlanüzletét kötötte tavaly decemberben a TriGránit. A 150 millió eurós − 45 milliárd forintot kitevő − tranzakcióban a budapesti Millennium Városközpontban található három irodaépület cserélt gazdát. A Duna-parton lévő − és jelenleg is fejlesztés alatt álló − komplexumban található három torony területe meghaladja a 60 ezer négyzetmétert. A vevő az amerikai Heitman cég, amely már évek óta szoros kapcsolatban van Demjánnal − ők vásárolták meg ugyanis a TriGránit által épített zágrábi Arena Centar bevásárlóközpont felét. A budapesti WestEnddel európai etalont is teremtő TriGránit tavaly eredményes évet zárt, hiszen a tulajdonosoknak (Demján mellett Nyúl Sándor és Csányi Sándor) 90 millió eurós osztalékot fizetett. (Még kedvezőbb a kép, ha az elmúlt 15 évet együttesen nézzük: a kifizetett osztalék meghaladta a 800 millió eurót!) A válság nem gyengítette, hanem Demján szerint megerősítette az európai élvonalba tartozó ingatlanfejlesztő céget: az átszervezések és racionalizálások nyomán csakis a nyereséges és jó perspektívával rendelkező ingatlanfejlesztéseket folytatják vagy tartják meg. Ennek jegyében idén nem indítanak magyarországi, szlovákiai, bulgáriai és romániai beruházásokat, a lengyel, horvát és szlovák piacon azonban továbbra is aktívak maradnak. Oroszországban kiléptek a Mozaika bevásárlóközpont-fejlesztésből, ami nem jelenti azt, hogy kivonulnának az orosz piacról. Három nagy fejlesztés ugyanis továbbra is a Demján-csoport kezében maradt. A cégcsoport a kelet-közép-európai térségben összesen kétmilliárd euró értékű projektfejlesztéseket hajtott végre az elmúlt három évben, és további négymilliárdnyi van fejlesztés, illetve előkészítés alatt. Két évvel ezelőtt vette meg a Wallistól a Milton − korábban WestLB − Bankot. Az immár Gránit Bank néven működő pénzintézet a vártnál sokkal jobban fejlődött, ügyfélköre és mérlegfőösszege sokszorosára nőtt. A bank tulajdonosa lett a közelmúltban Nyúl Sándor és Kostevc Péter is. A legfrissebb hírek szerint a magyar állam is beszállna a Gránit Bankba.

Demján Sándor évek óta élénken érdeklődik Kína és az ottani üzleti lehetőségek iránt, kiaknázásukra komoly erőfeszítéseket is tett − ennek volt része a Malév megvásárlásának kísérlete is, amelyet a kínai Hainan légitársasággal közösen akart megvalósítani. Bár az előkészítés több száz millió forintjába került, végül a magyar légicég csődje keresztülhúzta számításaikat. A kínai turizmus azonban nem került le a \"napirendről\" − az Atlasz utazási iroda megvásárlásával jelentős kínai turisztikai céggel került kapcsolatba.

Demján Sándor megtartotta érdekeltségét az oroszországi szerencsejáték-üzletben. A Gazprommal együtt öt évvel ezelőtt szállt be az állami lottóüzletbe. A Goszlotoba 200 millió eurót invesztált, a kisebbségi tulajdonos az orosz állam maradt. A szerencsejáték-üzletből eddig nem sikerült kiszállnia. A koncessziós szerződés meghosszabbítása felértékeli ugyan a részesedését, de eddig az eladási kísérletek nem jártak sikerrel − arról nem is beszélve, hogy évente jelentős veszteséget okoznak Demjánnak.

Demján Sándor kiemelkedő mecénás. Évente 1,5 milliárd forintot fordít 2500 egyetemista és 7000 kisdiák, valamint cigány gyermekek taníttatásának segítésére.

Tíz éve alapította a Prima Primissima-díjat, amelyre szintén 3 milliárdot költött. A díj kiegészült Junior- és Megyei Prima-díjakkal, és az egyik legelismertebb társadalmi eseménnyé vált. Demján eredetileg tíz évre vállalta a díj finanszírozását és ígéretét a gazdasági válság ellenére is betartotta - 2013-tól az OTP és Csányi Sándor viszi tovább a kezdeményezést.