Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Fővárosi Törvényszék elrendelte a Szent Gellért Senior Apartmanházat tulajdonló Újbuda Gyöngye Létesítmény Beruházó Kft. felszámolását (ÚGY). A XI. kerületi, Bikszádi utcai idősotthon tulajdonosának hitelezői május 14-ig nyújthatják be a céggel szembeni követeléseiket a kijelölt felszámoló Budapest Investment Zrt.-hez − derül ki a Cégközlönyből. A társaságban 50 százalékos tulajdonrésze van Újbudának, az önkormányzatnak azonban − közleménye szerint − nem állnak rendelkezésére megfelelő források ahhoz, hogy a helyzetet saját maga rendezze.
Az apartmanház építésére másfél milliárd forintos hitelt vett fel a beruházó, ám azt nem tudta törleszteni. Az önkormányzat közleménye szerint a 2010-es választásokat megelőzően a kölcsönt és kamatait újabb hitel felvételével rendezte a beruházó Millers, ám az immáron kétmilliárd forintot megközelítő tartozás részleteit sem tudta fizetni. A Millers 2011 novembere óta szintén felszámolás alatt állt, az utolsó online elérhető beszámolója 2009-es, e szerint a tartozása meghaladta a 938 millió forintot, az évet 383 millió forintos mérleg szerinti veszteséggel zárta.
A XI. kerületi önkormányzat az idősek otthonában lévő 50 százalékos tulajdonrészét 2008-ban és 2009-ben is tervezte eladni, de az értékesítés és ingatlancsere a tulajdonostárs Millersszel elmaradt. A képviselő-testület egyik, 2009-es előterjesztése szerint a csere része lett volna − 275 millió forint csereértéken − a nyugdíjas-apartmanház kilenc darab tartós (örökös) kijelölési joga, két, Óhegy Lakóparkban lévő lakás és garázshely, valamint mintegy hatmillió forint készpénz.
Az újbudai önkormányzat közleményében az előző városvezetést okolta azért, mert a kerület számára előnytelen szerződéseket kötöttek a befektető Millersszel. Az önkormányzat 200 millió forintos telekingatlanáért cserébe kapott 50 százalékos tulajdonrészt az apartmanházat birtokló projekttársaságban, de sem irányítási, sem pedig szociális ellátáshoz köthető jogot nem szerzett a cégben. \"Az önkormányzati szociális intézményként meghirdetett otthonnak valójában semmi köze nem volt az önkormányzati ellátásokhoz, a tulajdonos társaság magánjogi bérleti szerződéseket kötött az általa megkeresett − és mint később kiderült − becsapott, idős emberekkel\" − áll a XI. kerületi önkormányzat közleményében. A felszámolással több mint hatvan idős ember lakhatása került veszélybe.
Az új városvezetés az elmúlt két évben új befektetőt nem tudott bevonni, az önkormányzat szerint a \"háttérben lévő, gazdasági bűncselekmények gyanúját is kimerítő szerződések miatt\". \"A felszámolási eljárás valószínűsíti, hogy az önkormányzat a 200 millió forintos befektetését elveszíti, miközben kérdésessé vált az apartmanház bérlőinek sorsa is. Újbuda vezetése a lakók bérleti jogának megtartása érdekében egyeztetést kezdeményezett a ház építését finanszírozó pénzintézettel, valamint a felszámolóval is\" − áll a kerület közleményében. Az ügyben a Budapesti Rendőr-főkapitányság különösen nagy vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntette és más bűncselekmények miatt indított nyomozást.
A nyugdíjas-apartmanházat a beruházóhoz köthető Senior Apartmanház Üzemeltető Nonprofit Kft. működteti.
| Beszámolási időszak | 2010 | 2009 | 2008 |
| Értékesítés nettó árbevétele | 66,6 | 34,3 | 0 |
| Üzemi eredmény | −33,4 | −26,5 | −33,3 |
| Adózás előtti eredmény | −54,3 | −253,3 | −198,6 |
| Mérleg szerinti eredmény | −54,5 | −253,4 | −198,6 |
| Adózott eredmény | −54,5 | −253,4 | −198,6 |
| Befektetett eszközök | 2 715,0 | 2 718,1 | 2 193,0 |
| Forgóeszközök | 7,4 | 24,4 | 27,8 |
| Aktív időbeli elhatárolások | 55,1 | 24,1 | 0 |
| Saját tőke | 56,4 | 111,0 | 212,6 |
| Céltartalékok | 0 | 0 | 0 |
| Kötelezettségek | 1 918,6 | 1 643,3 | 1 920,0 |
| Passzív időbeli elhatárolások | 802,5 | 1 012,3 | 88,2 |
| Forrás: Opten |
