Lakások földhővel már 13 milliótól

Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!

2009. január 1-jétől az új építésű lakóingatlanokra − a használatbavételi eljárás megindításáig − kötelező az épületenergetikai tanúsítvány elkészítése, amire már a vásárlók is odafigyelnek. Az energiaárak felfelé araszolásával a vevők nagy része már korábban is a jobb hőszigetelésű lakásokat, házakat részesítette előnyben, s az is természetes volt, hogy elkérték az előző évi fűtés- és villanyszámlákat. A tanúsítvány azonban a számlákhoz képest már jóval pontosabb tájékozódást és nagyobb biztonságot nyújt, hiszen komoly minősítési dokumentum, amely egyfajta standard értékhez viszonyítva jelzi az ingatlan hőtechnikai jellemzőit. Ennek súlyát érzik a lakásfejlesztő cégek is, és új projektjeiknél mind nagyobb hangsúlyt helyeznek az energiatakarékos megoldásokra, amire az értékesítéskor külön felhívják a figyelmet.

Az energiatakarékos házat az éves fűtési igénnyel jellemzik, e szerint 30, 40, 60 kWh-os (3, 4, 6 l-es) házakról beszélünk, amelyet sokféle szerkezeti megoldással és anyagból lehet építeni, tehát önmagában nem egy építési mód.

Az energiatakarékos új projektek között található a Pécs belvárosában épülő Minerva Park, melynek beruházója a Minerva Holding. A cég, amely 2005 óta fejleszt a városban lakásokat és egyéb létesítményeket, a nagyszabású fejlesztés első ütemében egy modern irodaházat és egy 21 lakásos lakóépületet valósít meg. A már épülő irodaház átadása után − a tervek szerint − 2012 májusában elindul az első társasházak építése. Mint a cégnél elmondták: az alacsony rezsijű, gázfűtéses, minőségi, A energiaosztályú téglalakásokban a modern, kondenzációs gázkazánokat napkollektorral is kiegészítik a hosszú távú értékállóság érdekében. A hőmennyiségmérés és szabályozhatóság, a belső − állítható − digitális termosztát szintén részei a lakások energetikai rendszerének. Fizetni az építkezés ütemének megfelelően 4-5 részletben is lehet, ekkor árkedvezményt nyújtanak, de van mód arra is, hogy a foglaláskori 20 százalékos előleg után a maradék 80 százalékot a kulcsrakész átadáskor egyenlítse ki a vásárló. A 42 négyzetméteres garzonnak 10,5, a 41 négyzetméteres, másfél szobás lakásnak 13,5, míg az 55 négyzetmétereseknek 18 millió forint az irányára. Az egyetemek szomszédságában épülő projekt iránt van érdeklődés, elsősorban a befektetők és a vidékről a városba járó egyetemisták részéről, akiknek a szülők segítenek az otthonszerzésben.

Energiatakarékos lakásokat épít Szentgotthárdon a Titán-Beton Építőipari Szolgáltató Kft is. A Corner Park nevet viselő projekt munkálatai − melynek keretében négy ütemben 86 lakás, üzletek és egy sportlétesítmény is elkészül − már elindultak, és idén szeptemberben átadják az első 24 lakást, melyek  fekvéstől, mérettől függően 200−270 ezer forint/négyzetméter áron már megvásárolhatók. A lakásokat a legjobb minőségű hőálló téglából, hőszigetelt fallal, födémmel és ablakszerkezetekkel alakítják ki. A hőellátásra magas hőmérsékletű levegő-víz hőszivattyúkat, napkollektorokat s az egyes lépcsőházakhoz önálló fűtési köröket terveztek.

Dunakeszin az 5-LET Kft. fogott többütemű, energiatakarékos lakásfejlesztésbe, a 2009 végén átadott lakásaikból még jó néhány vevőre vár. A projekt érdekessége a társasházak egyedi gépészeti rendszere: a lakásokat geotermikus talajhővel táplálják, mennyezetfűtés-rendszerrel fűtik és hűtik. További kuriózum, hogy az épület cölöpalapozását használják a földhő kinyerésére, s az országban egyedülálló módon kizárólag geotermikus hőszivattyú biztosítja a 152 − összesen 9000 négyzetméter alapterületű − lakás fűtéséhez és hűtéséhez szükséges hőenergiát. Egy négyzetméternyi földhővel fűtött-hűtött lakás éves költsége nem éri el a 800 forintot. Egy 55 négyzetméter alapterületű északkeleti fekvésű lakás téli fűtésszámlája 3515 forint volt. A lakások mindegyike A+ épületenergetikai besorolású. Az árakat az emelettől és mérettől függően határozták meg: egy felső emeleti  panorámás, 55 négyzetméteres lakóingatlan közel 21 millió, míg egy 3. emeleten fekvő 56 négyzetméteres 16,6 millió, egy földszinti 39 négyzetméteres pedig 12,75 millió forintért vásárolható meg.

Szilágyi Eta