Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Idén és a következő években folytatódik a verseny a bérlőkért és a befektetőkért Kelet- Európában − hangsúlyozza elemzésében a CA Immo nemzetközi ingatlanbefektető. A társaság az idén összesen 370 millió eurót tervez befektetni; ennek 80 százalékát Németországban, a fennmaradó 20 százalékot pedig megosztva Ausztria és a kelet-európai országok között. A régión belül a lengyelországi piacban látnak igazán potenciált, de Magyarország sem került ki a látókörükből. Véleményük szerint a hosszú távú bérleti szerződésekkel feltöltött, prémium ingatlanok iránt továbbra is nagy lesz a befektetői érdeklődés. A magyar piac gyengeségei között az alacsony bérleti díjakat, a rövid futamidejű bérleti szerződéseket és a magas üresedési rátát említik, a bizonytalan politikai helyzet és a gyenge árfolyam veszélyére is figyelmeztetnek. Előrejelzésük az üresen álló területek miatt tovább csökkenő bérleti díjakat s a következő 2-3 évben kevés új fejlesztést jósol.
Várakozásaik szerint 2012 és a következő évek nagy nyertesei a németországi városok lehetnek, azon belül is Berlin és Frankfurt számíthat komoly növekedésre. Németország fővárosa azért különösen vonzó üzleti helyszín, mert viszonylag alacsonyak a bevételek és a bérleti díjak is, változatos iparágak vannak jelen a városban, és növekszik a szolgáltató szektor aránya. A CA Immo azért tervezi aktivitásának növelését a német fővárosban, mert hagyományosan visszafogott mértékű az új terület, mely piaci növekedést eredményez, ráadásul a jelek szerint Berlin sikerrel száll szembe a válsággal is. Frankfurt továbbra is a legjobb célpontok között van, de sokkal sebezhetőbb a bankszektor erős jelenléte miatt.
