Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A londoni és párizsi irodapiacon a bérbeadás szintje 26, illetve 46 százalékkal nőtt a harmadik negyedévben, ahogyan az irodatranzakciók is csúcsot döntenek 2011-ben − derül ki a CBRE legfrissebb kutatási adataiból. A gyengülő gazdasági kilátások ellenére a bérlői kereslet stabil maradt Európa-szerte a tavalyi időszakhoz képest. 2011 harmadik negyedévében minden londoni alpiacon nőtt a bérbeadás az előző negyedévhez képest, ami összesen 256 ezer négyzetméternyi bérelt területet jelent. Párizsban szintén nőtt az aktivitás: júliustól szeptember végéig 788 ezer négyzetméterre kötöttek bérleti szerződést.
Az eurózóna fokozódó válsága ellenére az első osztályú ingatlanok bérleti díja lényegében változatlan maradt a harmadik negyedévben. Az egyetlen figyelemre méltó kivétel Moszkva, ahol a bérleti díjak jelentősen (9,5 százalékkal) nőttek az elmúlt három hónapban, így már négy egymást követő negyedévben bővült a moszkvai piac − tavaly is már 31 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak.
Matthew Pullen, a CBRE globális vállalati szolgáltatásokért felelős európai vezetője szerint az európai adósságválság óvatosabbá tette a bérlőket, és nem igazán meglepő, hogy néhányuk elhalasztja az ingatlannal kapcsolatos döntését, amíg a gazdaság kilátásai nem javulnak. Mindazonáltal bizakodásra ad okot, hogy Londonban és Párizsban nagyot ugrott a bérlői aktivitás. Ez azt sejteti, hogy a minőségi irodákba való költözés trendje folytatódik, a cégek pedig kihasználják a stagnáló bérleti díjakat, hogy jobb helyre költözzenek. Európával szemben az ázsiai−csendes-óceáni térségben tovább folytatódik a bérleti díjak emelkedése (2,2 százalékkal az elmúlt három hónapban), tovább emelve az árszintet a tavalyi 12,9 százalék után (Európában tavaly a díjak 1,8 százalékkal nőttek).
