Lakbéremelésre készül Újbuda

Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!

Önkormányzati lakás bérleti jogáért  szociális alapon lehet pályázni, ha a  pályázónak, házastársának (élettársának), illetve a vele együtt költöző közeli hozzátartozójának a tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakás. Figyelembe veszik az igénylő egy főre jutó havi jövedelmét, valamint azt, hogy az adott kerületben (településen) mióta rendelkezik állandó bejelentett lakhellyel.
Az önkormányzati lakások lakbérét az igénylők szociális helyzete alapján, költségelven és piaci alapon határozzák meg. A kategóriák tovább tagolódnak a komfortfokozatnak megfelelően összkomfortos, komfortos, félkomfortos és komfort nélküli lakásokra és  szerencsére egyre kisebb arányban szükséglakásokra.

A főváros II. kerületének tulajdonában például mindössze 671 lakás van. A szociális alapú bérleti díj összege négyzetméterenként 275 forint havonta − tájékoztatták lapunkat. Az V. kerületi önkormányzat 1298 lakással rendelkezik, s itt is a szociális lakbér a legalacsonyabb. A piaci lakbér mértéke a lakás forgalmi értékének 0,3 százaléka havonta, ha a bérlő és a vele együtt lakók egy főre jutó havi nettó jövedelme eléri vagy meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének ötszörösét, egyedülálló kérelmező esetében öt és félszeresét.
A Józsefvárosban ennél jóval magasabb, 5366 a helyhatósági tulajdonú lakások száma, melyből 4712 a bérbe adott (102 jogcím nélkül használt). A költségelvű lakbér a négy sávban, négyzetméterenként havi 165−351 forint között mozog.
Újbudán az 1248 lakás zöme szociális alapú, és mindössze 168 a költségalapon bérbe adottak száma. A kerületben legutóbb 2008-ban emelték a havi bérleti díjakat, így idén július 1-jétől várható lakbérváltozás. A tervezett új bérleti díjakat a szociális alapú lakóingatlanok esetében, csak a kiemelt területeken (Hegyalja út, Villányi út stb.) és például a kertes épületek esetében emelik 15-20 százalékkal, máshol viszont − például tűzfalra néző földszinten − ugyanennyivel csökkenhetnek.
A XVII. kerületben mindössze 809 lakás van önkormányzati tulajdonban, de a lakbérek itt is jócskán eltérnek a szociális, költségelvű és piaci kategóriákban mind az öt sávban.