Az európai építési piacot elemző Euroconstruct és hazai fiókintézménye, a Build & Econ 2004-ig évi 1,5 százalékos növekedést vár a kontinens nyugati felén, ezen belül a lakásépítés stagnálásával számol. Kelet-Közép-Európában átlagban 6 százalék körüli bővülést prognosztizálnak, a lakásépítés 10 százalékos fejlődése mellett - tudtuk meg Gáspár Annától, a Build & Econ ügyvezetőjétől, aki 2001-2004 között idehaza átlagosan 10, a lakásoknál 15-20 százalékos növekedést jelez előre.
Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Kft. ügyvezetője és Petz Raymund, a GKI Gazdaságkutató Rt. szakértője valamivel kevésbé derűlátó, de az ágazat GDP-növekedés feletti bővülésére számít.
A Build & Econ vezetője a lakásrészpiac átalakulásában - a felújítások, karbantartások mértékének és új otthonokhoz viszonyított arányának javulásában - bízik. A DEM első embere szerint a lakásépítés fejlődésének dinamizmusa alábbhagy, helyét már idén és a következő két-három esztendőben az út-, híd- és közműépítés és -felújítás veszi át. Folytatódik a kereskedelmi hálózatok terjeszkedése, amit „helyfoglalási” típusúnak nevez, magyarán a megvásárlandó telkeken „falból” építkeznek, a lényeg, hogy a konkurencia ne kerülhessen arra a területre. Mindhárom kutatóhelyen perspektívát látnak az idegenforgalmi beruházásokban, bár hozzá kell tenni, kevésbé lelkesek a jövőt illetően, mint a jelenlegi kormányzat. Az iparban a megkérdezett vállalkozók és önkormányzatok válaszai nagy szóródást mutatnak. Varga például azt mondja, hogy bár optimista a növekedést illetően, a multinacionális vállalatok körül nagy a bizonytalanság, ami a térségek közeli jövőről alkotott képét is befolyásolja. A biztos pillért a növekedésben a hazai kis- és középvállalkozók jelentik. Egyébként szinte minden megkérdezettre jellemző, hogy kivetíti (a politika által táplált, illetve túlfűtött) reményeit a következő esztendőkre, holott a többség tudja, hogy - különösen 2003-ban - nem várható a tavalyihoz hasonló dinamizmus az építőiparban, a fejlődés üteme 2004-ben is csak megközelíti, de nem éri el a 2001. évit. Ezt nevezi Varga „jelen pszichózisnak”.
Petz úgy véli, hogy a választásokhoz kapcsolódóan már idén érezhető lesz a beruházások növekedése. Ez a költségvetési szervek és az önkormányzatok fejlesztéseire egyaránt jellemző lesz. A gazdálkodói szférában a vegy- és az élelmiszeriparban, valamint az energetikában lát erőteljes építési hajlandóságot. Magyarország napirenden lévő európai uniós csatlakozása miatt fontosnak tartja megemlíteni, hogy tapasztalata szerint széles vállalkozói kör szinte képtelen megfelelő minőséget produkálni: az átadott építmények 20-40 százalékánál adódnak (ez a lakásoknál elérheti az 50 százalékot is) műszaki, tervezési, illetve kivitelezési hiányosságok.
Regős Zsuzsa
