A pénzügyi törvénycsomag módosította az állam tulajdonában lévő vállalkozói vagyon értékesítéséről szóló törvényt, ennek értelmében az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. fölött a pénzügyminiszter gyakorolja a tulajdonosi jogokat, továbbá a bank kikerült a tartós állami tulajdonú társaságok közül. A kormány ugyanakkor június végén hatályon kívül helyezte a Postabank jövőjével kapcsolatos koncepcionális kérdésekről szóló március 27-i határozatát, amely egyebek mellett tartalmazta: a kormány egyetért azzal, hogy a Postabank megvásárolja az FHB részvényeit. Az FHB így elvileg privatizálhatóvá vált, sorsáról várhatóan a közeljövőben döntenek. Valószínűtlen, hogy a banknak a Posta-csoporthoz való kapcsolása újra napirendre kerül. Nem kizárt viszont, hogy az állami jelzálogbankot kizárólag refinanszírozással foglalkozó intézménnyé alakítják át, ilyen típusú intézménybe a kereskedelmi bankok tőkével is szívesen beszállnának. Az utóbbiak már régóta sérelmezik, hogy a lakáshitelekhez adott forrásoldali támogatás csak a jelzáloglevelekhez jár, ilyen értékpapírokat azonban kereskedelmi bankok nem bocsáthatnak ki.
A jelzálogbankokkal való együttműködés vonzerejét növelheti, hogy a közelmúltban megszűnt az egyik versenyhátránya. A pénzügyi tárgyú törvénycsomag ugyanis módosította a jelzálog-hitelintézetről és jelzáloglevélről szóló törvényt is. A jelzálogbankok által nyújtott hitelek átfutási idejét jelentősen rövidítheti az a törvénybe újonnan bekerült passzus, amely szerint a földhivatal köteles soron kívül, 8 napon belül bejegyezni a jelzálog-hitelintézet jelzálogjogát s a hozzá kapcsolódó elidegenítési és terhelési tilalmat. A másik jelentős újdonság a zálogjog forgalomképessé tétele, ami szélesíti a jelzálogbankok refinanszírozó tevékenységét (csak más hitelintézettől, Magyarországon lévő ingatlanon alapított önálló zálogjog vásárolható meg).
B. Zs.
Barna Zsuzsa