Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A magyar ingatlanalapok mezőnyében kiemelkedően magas hozamot egyedül az OTP Ázsiai Ingatlan befektetésijegy-tulajdonosai tudtak elérni. Mind éves összevetésben, mind az év elejétől jól teljesített az alap: előbbi hozam 30 százalék feletti, de év elejéhez képest is meghaladja a 20 százalékot. Korántsem ilyen kedvező a helyzetük azoknak, akik a hazai ingatlanpiac teljesítményében bízva vásárolták meg ingatlanbefektetési alapok jegyeit: ebben a szektorban már az is kiemelkedő eredménynek számított, hogy egyes alapok folyószámla szintű kamatokkal megegyező teljesítményt produkáljanak. Bár a pozitív eredményű alapok száma 12 volt, 8 alapnak a teljesítménye stagnált vagy csökkent (nem érdemes figyelembe venni a Nap két sorozatát, melynek extra hozama megtévesztő lehet, valamint a Mag alapját, amely már régóta a csőd felé tart, s néhány napja az FHB a felszámolását kérte; az MKB IL-sorozata pedig nem áll másból, mint az illikviddé vált Mag befektetési jegyekből).
A hazai ingatlanpiac gyenge teljesítménye ellenére szép eredményt ért el a K&H Alapkezelő és még három alap (Erste, Magyar Posta és MKB), hisz év elejétől számított hozamuk 5,5 százalék feletti. Az eredmények szórtak, annak ellenére, hogy a legtöbb alap az összegyűjtött tőkét olyan hazai és külföldi részvénytársaságok vagy alapok papírjaiba fekteti, amelyek ingatlanpiaci befektetők részvényeibe fektetnek, vagy közvetlen ingatlanbefektetésekkel rendelkeznek. Az egyik legnagyobb hazai ingatlanforgalmazóval (Otthon Centrum) közös tulajdonosi csoportba tartozó Biggeorge\'s alapkezelő jól szemlélteti, milyen nehéz dolga van az alapoknak. Jóllehet a portfóliójában főként \"válságálló\" budai övezetben levő ingatlanok vannak, a hozam mégis folyamatosan csökken, bármelyik időtávban is vizsgáljuk. Ennek oka az, hogy a válságállóság jóval inkább érvényesül a tényleges adásvételek során, és kevésbé az értékbecslésekkor vagy a bérleti piacon. Tehát ugyan Győr, Székesfehérvár, Sopron, valamint a II., XII. és V. kerület az Otthon Centrum adásvételei számából ítélve válságállónak számítanak, az árcsökkenés itt is észlelhető.
| Alapok hozamadatai | 3 havi | 1 éves | Év eleje | Indulástól |
| OTP Ázsiai Ingatlan A | 3,30% | 31,20% | 20,10% | 7,60% |
| K&H Ingatlanpiaci | -2,20% | 24,90% | 6,70% | 6,60% |
| Erste Ingatlan | 1,90% | 7,80% | 6,20% | 8,20% |
| Magyar Posta Ingatlan | 1,80% | 7,30% | 5,90% | 6,80% |
| MKB Ingatlan Alapok Alapja A | 0,30% | -4,70% | 5,50% | -1,70% |
| OTP Ingatlan | 1,50% | 5% | 4,40% | 5,60% |
| Diófa Ingatlan Befektetési Alap | 1,60% | - | 4,30% | 4,30% |
| Erste Euro Ingatlan | 1,10% | 4,60% | 3,60% | 4,90% |
| Raiffeisen Ingatlan | 2,60% | 5,50% | 3,60% | 6,90% |
| Dialóg Ingatlanfejlesztő Részvény | 0,30% | 1,70% | 1,60% | -12,70% |
| Európa Ingatlan A | -0,80% | 0,50% | 0% | 3,40% |
| Budapest Ingatlan | 0,80% | 0% | -0,30% | 4,30% |
| Carion Ingatlan | -1,90% | -1,80% | -1,90% | 4% |
| CIB Ingatlan | 0,20% | -5,70% | -3,30% | 1,40% |
| Quaestor I. Hazai Lakásalap | -1,20% | -3,40% | -3,30% | 1,30% |
| Futureal 1. Ingatlan | -2,70% | -4,90% | -7,10% | 34,70% |
| Access Ingatlan | -1% | -14,30% | -9,10% | -5,50% |
| Biggeorge\'s-NV 4. | -2,50% | -8,70% | -9,30% | -16,90% |
| Forrás: Bamosz |
