Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Eleve elég bajuk van a német ingatlanalapoknak - amelyek közül több már régóta zárva van -, a japán katasztrófahelyzet még tetézi is a problémákat. A hamburgi Union Investment Real Estate GmbH alapkezelő felfüggesztette a 2,3 milliárd eurós vagyonú Uniimmo Global nevű befektetési alap forgalmazását. Az indok az, hogy a japán helyzet igen bizonytalan, különös tekintettel természetesen a fukusimai atomerőművel kapcsolatos kockázatokra - írja a FondsPfofessionell.de. Pedig az alap vagyonának csak 14 százaléka van japán eszközökben, ezek közül azonban az összes az atomerőműhöz relatíve közel fekvő Tokióban található.
Bár a tokiói ingatlanokban - az alapkezelő közleménye szerint - egyelőre nem esett kár, a nagy bizonytalanság miatt valós értékük megállapítása még nehézségekbe ütközik. Ennek fényében az alap jegyeinek forgalmazását és a nettó eszközérték számítását addig tervezik szüneteltetni, amíg a fair értékbecslés ismét lehetővé nem válik - írja a német lap. Erről a német pénzügyi felügyeletet (Bafin) is értesítették.
A japán válság ellenére a csaknem hárommilliárd eurós vagyont kezelő Deka-Immobilien Global ingatlanalap működésében egyelőre nem okozott fennakadásokat a japán katasztrófa, az alap nyitva marad - írja a lap. Az alapnak négy ingatlana van Japánban, amelyek újraértékelésére egyelőre nem lát okot. Ezek közül kettő fekszik Tokió tágabb térségében, amelyek az alap vagyonának 6,6 százalékát teszik ki - nyilatkozta az alapot kezelő társaság ügyvezetője, Torsten Knapmeyer. Az alap ingatlanai, hacsak tartós sugárzáskárosodás nem lép fel, a piaci viszonyoknak megfelelően vannak értékelve - tette hozzá.
Egyelőre a Deutsche Bank leányvállalata, a RREEF sem lát okot arra, hogy a 2,75 milliárd euróra rúgó vagyonú nyílt végű RREEF Grundbesitz Global ingatlanalap forgalmazását felfüggessze. Pedig az alap valamivel több mint 16 százalékos japán kitettséggel rendelkezik.
