Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az utóbbi hónapokban a pénzügyi és ingatlanpiaci környezet folyamatosan javult, a pénzügyi rendszer összeomlásától való félelem érezhetően mérséklődött, és a Credit Suisse Euroreal nevű nyílt végű német ingatlanalap - amely közvetve hazai befektetők tőkéjét is kezeli - likviditási helyzete is kedvezőbbé vált a befektetési jegyek visszaváltásának október végi felfüggesztése óta. A visszaváltásokhoz felhasználható nettó pénzügyi eszközállomány 671 millió euróra nőtt március végéig az alapkezelő áprilisi befektetői levele szerint, az alap összvagyona februárban 6,7 milliárd euró volt. A befektetők bizalmának jeleként 313 millió eurónyi friss tőkét fektettek az alapba október vége óta. (A kifizetések felfüggesztését az ottani jogszabályok ez év október végéig teszik lehetővé, befektetni azonban addig is szabad.)
A likviditás folyamatos javulása miatt az alapkezelő a jelenlegi állapot szerint feltételezi, hogy az alap megnyitása, azaz a befektetési jegyek visszaváltásának újbóli megindulása már a második negyedév végén lehetségessé válik, jóval az említett törvényi határidő lejárta előtt. A visszaváltások lehetővé tétele és az ingatlanpiaci lehetőségek kiaknázása érdekében az alap jelenleg hitelfelvételekről tárgyal a bankokkal, hitelarányát az ingatlanportfólióhoz viszonyított 15 százalékról a még mindig konzervatívnak tartott 25 százalékra szeretné emelni. Az Euroreal egyébként a március végéig eltelt 12 hónap alatt 4,6 százalékos hozamot ért el euróban, és kezelője a 2009-es évre is négy-öt százalék közötti értéket prognosztizál.
Két hazai Credit Suisse-ingatlanalap teljes egészében ebbe a német alapba fektette vagyonát, azok jegyeibe pedig két kisebb hazai vegyes alap (Credit Suisse Konzervatív és ING Kiegyensúlyozott). Így ezt a négy, bő 12 milliárd forintot kezelő konstrukciót is automatikusan felfüggesztették október végén.
