A tavalyi első félév 800 milliós eredményét csaknem tizedével felülmúlva, 878 millió forintos adózott eredményt ért el a BIF Nyrt. az első hat hónapban. A több, mint tíz éve a tőzsdén szereplő ingatlanfejlesztő gyorsjelentése 1,84 milliárdos féléves árbevételről és 843 milliós üzemi eredményről ad számot. Az üzemi eredmény ugyan 15 százalékkal elmarad a tavalyitól, de a 2007-es adatot egy 230 milliós kötbérbevétel is növelte.
A BIF az idén értékesített egy Illatos úti ingatlant mintegy 300 millió forintos nyereséggel. Emellett 2 milliárd 447 millió forintos szerződést kötött a KÉSZ Zrt.-vel az Üllői út 48.-ban épülő irodaháza magasépítési munkálataira. A beruházás fedezetét jelentheti, hogy az év elején - tehát még éppen időben - a CIB 23 millió euróról 30 millió euróra emelte a BIF hitelkeretét, a növekményt a cég eddig még nem használta ki.
A társaság idei profitjának harmada a hitelek átértékeléséből származott, átárazásuk (június végén 237 forint volt az euró forintárfolyama) 360 millió forintot hozott. A féléves 878 millió forint alapján az éves eredményt nehéz előre jelezni (tavaly a profit kétharmada a második félévben keletkezett), ám a jelenleg 21 milliárd forintos kapitalizációjú cég még a régió többi ingatlancégével összehasonlítva sem tűnik drágának. Legfeljebb a fő tulajdonosok szűkmarkú osztalékpolitikája gondolkodtathatja el a részvényeseket, a gyorsjelentésből ugyanis kitűnik, hogy 2008-ra - tavalyhoz hasonlóan - ismét tízforintos részvényenkénti osztalékkal számolnak. (A szerző rendelkezik BIF-részvényekkel.)
Korányi Tamás G.